2024年度感恩广场商铺租赁合同指南5篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度感恩广场商铺租赁合同指南

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺位置

1.3商铺面积

1.4商铺用途

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用权利

6.2承租方的维护责任

第七条维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

第八条保险责任

8.1承租方应购买的保险类型

8.2保险费用支付责任

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

第十二条法律法规的适用

12.1适用法律法规

第十三条其他条款

13.1租赁商铺的转让

13.2租赁商铺的抵押

13.3租赁商铺的租赁权转让

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：感恩广场商铺A

1.2商铺位置：感恩广场一层东南角

1.3商铺面积：50平方米

1.4商铺用途：零售业务（包括但不限于服装、饰品、家居用品等）

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：感恩广场管理有限责任公司

2.1.2地址：感恩广场物业管理办公室

2.1.3联系人：张经理

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

2.2.1名称：美丽人生贸易有限公司

2.2.2地址：北京市朝阳区光华路SOHO2期

2.2.3联系人：李女士

2.2.4联系电话：139xxxx5678

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2025年3月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币30,000元/月

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付账户信息

4.3.1账户名称：感恩广场管理有限责任公司

4.3.2开户银行：中国工商银行北京市分行

4.3.3银行账户：6222028901

第五条押金

5.1押金金额：人民币100,000元

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。

第六条租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用权利

6.1.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行合法经营活动。

6.1.2承租方有权根据经营需要对商铺内部进行装修，但须提前征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2承租方的维护责任

6.2.1承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作，保持商铺内部整洁、安全、有序。

6.2.2承租方应对商铺内的设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行和安全使用。

第七条维修责任

7.1出租方的维修责任

7.1.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养工作。

7.1.2出租方应在接到承租方关于商铺设施设备故障的报告后七个工作日内进行修复。

7.2承租方的维修责任

7.2.1承租方负责商铺内部装修及非公共区域的维修和保养工作。

7.2.2承租方应在接到商铺内设施设备故障的报告后立即进行修复，确保不影响商铺的正常使用。

第八条保险责任

8.1承租方应购买的保险类型

8.1.1承租方应购买火险、盗窃险等商业保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

8.1.2承租方应将保险单副本交出租方备案。

8.2保险费用支付责任

8.2.1承租方应承担购买上述保险的费用。

8.2.2保险费用不包括在租金内，承租方应在租赁开始前支付。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1