2024版二手房买卖合同范本：新型居住权益保护协议-@-1.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本：新型居住权益保护协议1

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.居住权益保护

5.1居住权益定义

5.2居住权益保护措施

5.3居住权益保护期限

5.4居住权益变更及解除

6.房屋权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记责任

7.交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋验收报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就二手房买卖事宜所签订的协议。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋产权

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.2房屋位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区/县：____________________

房屋具体地址：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

3.4房屋结构

房屋建筑结构：____________________

3.5房屋用途

房屋用途：____________________

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价：人民币____________________元整。

4.2付款方式

1.买方在签订本合同时支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

2.买方在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的____________________%作为首付，即人民币____________________元整。

3.剩余款项在房屋交付后____________________日内支付完毕。

4.3付款时间

1.定金支付时间：____________________。

2.首付款支付时间：____________________。

3.剩余款项支付时间：____________________。

4.4付款条件

1.买方应在约定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。

2.买方在支付款项时，应提供付款凭证。

5.居住权益保护

5.1居住权益定义

本合同中的居住权益是指买方在本合同约定的期限内，对所购房屋享有合法居住的权利。

5.2居住权益保护措施

1.卖方保证在合同约定的期限内，将房屋交付给买方。

2.买方在居住期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3居住权益保护期限

居住权益保护期限自房屋交付之日起计算，至____________________日止。

5.4居住权益变更及解除

1.因不可抗力导致居住权益无法实现的，双方应协商解决。

2.买方在居住权益保护期限内，如需变更居住权益，应提前_