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2024版二手房交易合同范本：精装修房买卖协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属

2.1房屋产权证书

2.2房屋权属变更

2.3房屋共有权人

3.房屋现状及瑕疵

3.1房屋现状描述

3.2瑕疵描述及处理

3.3现场验收及确认

4.交易税费及费用

4.1买卖双方承担的税费

4.2其他相关费用

4.3费用支付方式及时间

5.付款期限及方式

5.1付款时间安排

5.2付款方式

5.3逾期付款责任

6.房屋交付

6.1交付时间及条件

6.2交付手续

6.3交付验收及确认

7.房屋使用及维护

7.1使用范围及限制

7.2维护责任及费用

7.3业主共有部分的维护

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力责任的免除

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证书复印件

12.2附件二：房屋现状照片

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效及解除后的通知

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同解释及适用

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.2房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.3交易价格及支付方式

房屋交易价格：人民币____________元整。

支付方式：

（1）首付款：甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________元整。

（2）尾款：乙方应于房屋交付后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________元整。

（3）支付方式：银行转账/现金支付。

第二条房屋权属

2.1房屋产权证书

甲方保证所出售房屋具有合法的产权证书，且该房屋不存在产权纠纷。

2.2房屋权属变更

甲方应在合同签订后的____个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.3房屋共有权人

如房屋存在共有权人，甲方应保证共有权人同意本次交易，并在合同签订前取得其书面同意。

第三条房屋现状及瑕疵

3.1房屋现状描述

甲方保证所出售房屋的现状与房屋产权证书及甲方提供的房屋现状描述相符。

3.2瑕疵描述及处理

1.____________________

2.____________________

3.____________________

甲方应在房屋交付前修复上述瑕疵，并经乙方验收合格。

3.3现场验收及确认

乙方应在房屋交付前对房屋进行现场验收，并签署验收确认书。

第四条交易税费及费用

4.1买卖双方承担的税费

1.____________________

2.____________________

1.____________________

2.____________________

4.2其他相关费用

除税费外，其他相关费用如下：

1.____________________

2.____________________

4.3费用支付方式及时间

相关费用应在房屋交付前支付，支付方式为银行转账/现金支付。

第五条付款期限及方式

5.1付款时间安排

首付款：合同签订后____个工作日内。

尾款：房屋交付后____个工作日内。

5.2付款方式

银行转账/现金支付。

5.3逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

第六条房屋交付

6.