2024年度绿色环保住宅小区门卫服务与绿化管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保住宅小区门卫服务与绿化管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容

2.2服务范围

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.门卫服务

4.1门卫人员配备

4.2门卫工作职责

4.3门卫工作制度

4.4门卫突发事件处理

5.绿化管理

5.1绿化区域划分

5.2绿化植物种类及数量

5.3绿化养护标准

5.4绿化设施维护

6.安全管理

6.1安全防范措施

6.2突发事件应急预案

6.3安全责任划分

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同变更与解除的效力

12.合同附件

12.1附件一：门卫服务细则

12.2附件二：绿化管理细则

12.3附件三：安全管理细则

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容

本合同服务内容包括门卫服务、绿化管理、安全管理等。

2.2服务范围

服务范围包括但不限于小区内所有公共区域、住宅楼、地下车库等。

2.3服务标准

服务标准参照《绿色环保住宅小区物业管理服务规范》执行。

2.4服务期限

服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.服务费用

3.1费用构成

服务费用包括门卫服务费、绿化管理费、安全管理费等。

3.2费用支付方式

服务费用按月支付，每月5日前支付当月费用。

3.3费用支付时间

费用支付时间为每月5日前。

3.4费用调整机制

如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可调整服务费用。

4.门卫服务

4.1门卫人员配备

乙方负责配备符合要求的门卫人员，人员数量不少于10人。

4.2门卫工作职责

门卫人员负责小区出入口的值守、外来人员登记、车辆管理等工作。

4.3门卫工作制度

乙方建立健全门卫工作制度，确保门卫工作规范有序。

4.4门卫突发事件处理

门卫人员应熟悉突发事件应急预案，及时处理各类突发事件。

5.绿化管理

5.1绿化区域划分

绿化区域划分为公共绿地、绿化带、绿化池等。

5.2绿化植物种类及数量

绿化植物种类不少于20种，绿化覆盖率达到30%。

5.3绿化养护标准

绿化养护标准参照《绿色环保住宅小区物业管理服务规范》执行。

5.4绿化设施维护

乙方负责绿化设施的维护，确保设施完好。

6.安全管理

6.1安全防范措施

乙方制定安全防范措施，确保小区安全。

6.2突发事件应急预案

乙方制定突发事件应急预案，提高应对突发事件的能力。

6.3安全责任划分

安全责任划分详见附件一《安全管理细则》。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定提供服务的；

8.1.2乙方未按约定收取服务费用的；

8.1.3乙方未按约定履行安全管理责任的；

8.1.4乙方违反保密条款的；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿因此造成的损失；

8.2.2乙方未按约定收取服务费用的，甲方有权要求乙方补足欠款，并支付违约金；

8.2.3乙方未按约定履行安全管理责任的，造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任；

8.2.4乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.3违约处理方式

8.3.1双方协商解决；

8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式