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二零二四版高层住宅消防安全维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与目的

3.服务范围与内容

3.1消防安全检查

3.2消防设施设备维护

3.3消防安全宣传教育

3.4消防应急预案编制与演练

4.服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量要求

7.保密条款

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

12.合同生效与终止

13.合同附件

13.1消防安全检查记录

13.2消防设施设备维护记录

13.3消防安全宣传教育记录

13.4消防应急预案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X消防安全维护服务公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同签订背景与目的

本合同签订背景为甲方开发的X高层住宅小区消防安全维护需求，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

3.服务范围与内容

3.1消防安全检查

乙方应定期对甲方高层住宅小区进行消防安全检查，包括但不限于对消防设施、消防通道、消防器材等进行检查。

3.2消防设施设备维护

乙方负责对甲方高层住宅小区内的消防设施设备进行日常维护，确保其正常运行。

3.3消防安全宣传教育

乙方应定期组织消防安全宣传教育活动，提高甲方高层住宅小区居民消防安全意识。

3.4消防应急预案编制与演练

乙方应协助甲方编制消防安全应急预案，并定期组织消防演练，提高应急处置能力。

4.服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式

甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。

5.3费用支付时间

甲方应在每月5日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

6.服务质量要求

乙方提供的服务应符合国家有关消防安全的规定和标准，确保甲方高层住宅小区消防安全。

7.保密条款

双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.违约责任

8.1双方违约责任

若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的1%计算，每日累计。

若乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2违约金计算方法

违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行或解除合同之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，且经双方协商一致认为无法继续履行的；

（3）法律法规变更，导致合同目的无法实现的。

10.2合同终止条件

合同服务期满，双方无异议，合同自然终止。

11.合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

12.合同生效与终止

12.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止

合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。

13.合同附件

13.1消防安全检查记录

乙方应定期向甲方提供消防安全检查记录，记录内容包括检查日期、检查部位、检查结果等。

13.2消防设施设备维护记录

乙方应定期向甲方提供消防设施设备维护记录，记录内容包括维护日期、维护项目、维护结果等。

13.3消防安全宣传教育记录

乙方应定期向甲方提供消防安全宣传教育记录，记录内容包括活动日期、活动内容、参与人数等。

13.4消防应急预案

乙方应向甲方提供消防安全应急预案，并确保其有效性。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正