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2024版二手房买卖合同纠纷解决条款范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产现状

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.1.1付款权利

3.1.2接收房产权利

3.1.3合同解除权

3.2买方义务

3.2.1付款义务

3.2.2房产过户义务

3.2.3合同履行义务

3.3卖方权利

3.3.1收取房款权利

3.3.2合同解除权

3.3.3房产过户权利

3.4卖方义务

3.4.1出售房产义务

3.4.2合同履行义务

3.4.3房产过户义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵定义

6.2房产瑕疵责任

6.3瑕疵处理方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效、变更及终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.违约金及赔偿

10.1违约金

10.2赔偿

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：过户手续材料清单

12.合同其他约定

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同生效日期

12.4合同附件效力

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

13.3合同解释效力

14.合同生效及附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易安全、顺利。

1.3合同当事人

甲方（卖方）：（全称）

乙方（买方）：（全称）

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产位置

房屋位于：（具体地址）

2.2房产面积

房屋建筑面积为：平方米。

2.3房产用途

房屋用途为：住宅。

2.4房产权属

房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方拥有该房屋的完全所有权。

2.5房产现状

房屋现状为：空置。

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.1.1付款权利

乙方有权按照合同约定支付房款。

3.1.2接收房产权利

乙方有权在合同约定的交房日期接收房屋。

3.1.3合同解除权

在甲方违反合同约定的前提下，乙方有权解除本合同。

3.2买方义务

3.2.1付款义务

乙方应按照合同约定的付款方式、时间和金额支付房款。

3.2.2房产过户义务

乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.2.3合同履行义务

乙方应按照合同约定履行各项义务。

3.3卖方权利

3.3.1收取房款权利

甲方有权按照合同约定收取房款。

3.3.2合同解除权

在乙方违反合同约定的前提下，甲方有权解除本合同。

3.3.3房产过户权利

甲方有权在合同约定的过户日期办理房屋过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1出售房产义务

甲方应按照合同约定出售房屋。

3.4.2合同履行义务

甲方应按照合同约定履行各项义务。

3.4.3房产过户义务

甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币（大写）元整。

4.2支付方式

房款支付方式为：（具体方式，如分期付款、一次性付款等）。

4.3付款时间

付款时间为：（具体时间，如签订合同后X日内）。

4.4付款方式

付款方式为：（具体方式，如银行转账、现金支付等）。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方选择仲裁作为争议解决方式，则争议应提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。

9.合同生效、变更及终止

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

9.2合同变更

任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3