2024版二手房中介业务劳动合同示范格式.docxVIP

2024版二手房中介业务劳动合同示范格式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.业务范围及职责

2.1二手房中介业务范围

2.2业务职责及要求

3.业务操作流程

3.1信息收集与整理

3.2客户接待与服务

3.3房源发布与推广

3.4成交促成与手续办理

4.佣金及报酬

4.1佣金计算方式

4.2报酬支付方式

4.3报酬支付时间

5.服务费用及承担

5.1服务费用标准

5.2服务费用承担方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权及责任

7.1知识产权归属

7.2责任划分

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同附件

13.1房源信息表

13.2服务费用明细表

13.3佣金计算明细表

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1中介机构名称：______

1.1.2中介机构法定代表人：______

1.1.3中介机构注册地址：______

1.1.4中介机构联系电话：______

1.1.5中介机构营业执照号码：______

1.2合同双方基本信息

1.2.1员工姓名：______

1.2.2员工身份证号码：______

1.2.3员工联系方式：______

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：______年______月______日

1.3.2签订地点：______

1.4合同期限

1.4.1合同生效日期：______年______月______日

1.4.2合同终止日期：______年______月______日

2.业务范围及职责

2.1二手房中介业务范围

2.1.1提供二手房买卖信息查询、咨询、评估等服务。

2.1.2担任买卖双方的中介人，协助双方达成交易。

2.1.3发布和推广房源信息，提高房源曝光率。

2.2业务职责及要求

2.2.1严格遵守国家法律法规，诚信经营。

2.2.2负责收集、整理、审核房源信息。

2.2.3负责与客户沟通，提供专业咨询服务。

2.2.4负责协调交易双方，确保交易顺利进行。

3.业务操作流程

3.1信息收集与整理

3.1.1收集房源信息，包括房屋基本情况、产权信息、交易价格等。

3.1.2整理房源信息，确保信息的准确性和完整性。

3.2客户接待与服务

3.2.1接待客户，了解客户需求，提供针对性的服务。

3.2.2向客户介绍房源信息，解答客户疑问。

3.3房源发布与推广

3.3.1通过中介机构平台、社交媒体等渠道发布房源信息。

3.3.2定期对房源进行推广，提高房源曝光率。

3.4成交促成与手续办理

3.4.1协助买卖双方达成交易，签订房屋买卖合同。

3.4.2协助办理房屋过户、贷款等相关手续。

4.佣金及报酬

4.1佣金计算方式

4.1.1佣金按成交金额的______%计算。

4.1.2佣金计算公式：成交金额×佣金比例。

4.2报酬支付方式

4.2.1佣金在交易完成后一次性支付。

4.2.2报酬支付方式：现金、银行转账等。

5.服务费用及承担

5.1服务费用标准

5.1.1服务费用按成交金额的______%计算。

5.1.2服务费用计算公式：成交金额×服务费用比例。

5.2服务费用承担方式

5.2.1服务费用由买方承担。

5.2.2服务费用在签订房屋买卖合同后支付。

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1中介机构及员工的商业秘密。

6.1.2房源信息、客户信息等涉及商业机密的内容。

6.2保密期限

6.2.1保密期限自合同签订之日起______年。

6.3违约责任

6.3.1违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。

7.知识产权及责任

7.1知识产权归属

7.1.1中介机构及员工在履行合同过程中产生的知识产权归中介机构所有。

7.2责任划分

7.2.1中介机构对合同履行过程中产生的责任承担主要责任。

7.2.2员工在履行合同过程中产生的责任，中介机构承担连带责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1员工未按照合同约定履行业务职责，造成中介机构损失的。

8.1.2员工泄露客户或房源信息，造成不良后果的。

8.1.