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2024版二手房买卖合同公证服务收费标准及流程说明

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务范围

3.收费标准与费用构成

3.1收费标准

3.2费用构成

4.服务流程

4.1服务开始

4.2材料准备

4.3公证申请

4.4公证审查

4.5公证收费

4.6公证文书制作

4.7公证送达

5.合同双方的权利与义务

5.1买方权利与义务

5.2卖方权利与义务

5.3公证机构权利与义务

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“标的房产”指甲方购买乙方名下位于______的房产，具体信息详见附件；

（2）“公证机构”指负责为本合同提供公证服务的机构，具体名称详见附件；

（3）“服务费用”指丙方向甲方和乙方收取的公证服务费用；

（4）“服务期限”指本合同公证服务的起止时间。

2.服务内容与范围

2.1服务项目

丙方为本合同提供的服务包括但不限于：

（1）对标的房产权属证明文件的审查；

（2）对买卖双方的身份证明文件的审查；

（3）对买卖双方签署的买卖合同的审查；

（4）对标的房产买卖交易的公证。

2.2服务范围

丙方的服务范围包括但不限于标的房产所在地，具体范围以丙方实际提供服务的地点为准。

3.收费标准与费用构成

3.1收费标准

丙方收取的服务费用为人民币______元，具体收费标准详见附件。

3.2费用构成

服务费用包括但不限于：

（1）公证费用；

（2）审查费用；

（3）文书制作费用；

（4）差旅费用。

4.服务流程

4.1服务开始

甲方与乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向丙方提交完整的服务材料。

4.2材料准备

（1）身份证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）买卖合同原件；

（4）其他丙方要求提供的材料。

4.3公证申请

甲方和乙方应在材料准备齐全后向丙方提出公证申请。

4.4公证审查

丙方在收到甲方和乙方的公证申请后，对提交的材料进行审查。

4.5公证收费

丙方在审查通过后，向甲方和乙方收取服务费用。

4.6公证文书制作

丙方在收取服务费用后，制作公证文书。

4.7公证送达

丙方将公证文书送达甲方和乙方。

5.合同双方的权利与义务

5.1买方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行标的房产的买卖义务；

5.1.2甲方应按照本合同约定向丙方支付服务费用；

5.1.3甲方应配合丙方进行公证审查；

5.2卖方权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行标的房产的购买义务；

5.2.2乙方应配合丙方进行公证审查；

5.2.3乙方应按照本合同约定向丙方提供相关材料。

5.3公证机构权利与义务

5.3.1丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行相关义务；

5.3.2丙方应按照本合同约定提供公证服务；

5.3.3丙方应保证公证文书的真实性和合法性。

6.合同履行与变更

6.1合同履行

甲方、乙方和丙方应按照本合同约定履行各自的义务。

6.2合同变更

未经甲方、乙方和丙方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

7.违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

7.2违约责任

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的