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2024版智能化产权式商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁用途

2.1商铺使用范围

2.2限制性条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2退还条件及流程

5.维修与保养

5.1商铺维修责任

5.2设备设施保养

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议法律适用

10.其他约定

10.1商铺转租约定

10.2合同变更约定

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点及时间

13.2签署代表身份证明

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方全称：___________________

1.1.2出租方地址：___________________

1.1.3出租方联系人：_________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.1.5承租方全称：___________________

1.1.6承租方地址：___________________

1.1.7承租方联系人：_________________

1.1.8承租方联系电话：________________

1.2合同标的物信息

1.2.1商铺名称：___________________

1.2.2商铺地址：___________________

1.2.3商铺面积：___________________平方米

1.2.4商铺用途：___________________

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日

1.3.3租赁期限：____年

2.租赁用途

2.1商铺使用范围

2.1.1商铺仅限用于___________________

2.1.2未经出租方书面同意，不得用于___________________

2.2限制性条款

2.2.1不得擅自改变商铺结构

2.2.2不得从事法律法规禁止或限制的经营活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：___________________元

3.1.2年租金总额：___________________元

3.2支付时间及方式

3.2.1每月__日支付上月租金

3.2.2支付方式：___________________

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的__%作为滞纳金

4.保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.1.1保证金金额：___________________元

4.1.2保证金缴纳时间：___________________

4.1.3保证金缴纳方式：___________________

4.2退还条件及流程

4.2.1在合同租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金应全额退还

4.2.2退还流程：___________________

5.维修与保养

5.1商铺维修责任

5.1.1商铺主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担

5.1.2商铺非承重部分的维修责任由承租方承担