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2024版旅游度假村房产产权转让合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产转让的基本信息

2.1房产的位置与面积

2.2房产的产权性质与用途

2.3房产的权属证明

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格确定

3.2付款方式及时间安排

3.3付款凭证

4.转让手续与税费

4.1转让手续办理流程

4.2应缴纳的税费种类及计算方式

4.3税费承担

5.合同履行与交付

5.1合同履行期限

5.2房产交付条件

5.3房产交付方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除后的处理

9.1房产返还

9.2税费返还

9.3其他费用的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件一：房产权属证明

10.3附件二：房产测量报告

10.4附件三：付款凭证

11.合同附件变更

11.1合同附件变更的条件与程序

11.2合同附件变更的生效

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2税费返还

12.3其他费用的处理

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2税费返还

13.3其他费用的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件变更

14.2合同解除后的处理

14.3合同附件变更

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间为____年__月__日。

1.2.2合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1甲方、乙方双方签署并加盖公章的合同文本。

1.3.2甲方提供合法的房产权属证明文件。

1.3.3乙方支付全部转让价款。

2.房产转让的基本信息

2.1房产的位置与面积

2.1.1房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.1.2房产土地使用面积为____平方米，土地使用权类型为____。

2.2房产的产权性质与用途

2.2.1房产产权性质为____。

2.2.2房产用途为____。

2.3房产的权属证明

2.3.1甲方须提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3.2甲方保证所提供的权属证明文件真实、有效。

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格确定

3.1.1房产转让价格为人民币____元整。

3.1.2转让价格包括但不限于房产本身、配套设施、土地使用权等。

3.2付款方式及时间安排

3.2.1乙方应在合同签订后____日内支付转让价格的____%作为定金。

3.2.2乙方应在合同签订后____日内支付转让价格的____%作为首付款。

3.2.3乙方应在合同签订后____日内支付转让价格的剩余部分。

3.3付款凭证

3.3.1乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据或银行付款凭证。

4.转让手续与税费

4.1转让手续办理流程

4.1.1甲方负责办理房产过户手续。

4.1.2乙方配合甲方办理过户手续。

4.2应缴纳的税费种类及计算方式

4.2.1应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2.2税费计算方式按照国家相关法律法规和当地税务机关的规定执行。

4.3税费承担

4.3.1甲方承担办理过户手续过程中产生的税费。

4.3.2乙方承担过户后的税费。

5.合同履行与交付

5.1合同履行期限

5.1.1合同自签订之日起生效，履行期限为____年。

5.2房产交付条件

5.2.1甲方应保证所转让的房产符合合同约定。

5.2.2甲方应将房产及相关配套设施交付给乙方。

5.3房产交付方式

5.3.1甲方应将房产及相关配套设施交付给乙方，乙方应在接到交付通知后____日内接收。

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.1.2变更后的合同文本经双方签署并加盖公章后生效。

6.2合同解除的条件与程序

6.2.1出现合同约定解除条件的，任何一方均可提出解除合同。

6.2.2解除合同需书面通知对方，并经双方签署确认。

6.3合同解除后的处理

6.3.1房产返还：乙方应在合同解除后____日内将房产返还给甲方。

6.3.2税费返还：甲方应退还乙