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2024版智能店面房租赁服务管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物规格

2.5租赁物状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故障处理

6.租赁物保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费承担

7.租赁物转租及转让

7.1转租条件

7.2转让条件

7.3转租/转让程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止通知

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称

[具体租赁物名称]

2.2租赁物型号

[具体租赁物型号]

2.3租赁物数量

[具体租赁物数量]

2.4租赁物规格

[具体租赁物规格参数]

2.5租赁物状况

[详细描述租赁物现状，包括新旧程度、功能完好情况等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁开始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁结束日期]

3.3租赁期限调整

[如需调整租赁期限，需提前[天数]天通知对方，并达成书面协议]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额]

4.2租金支付方式

[支付方式，如现金、银行转账等]

4.3租金支付时间

[每月/每季度/每年支付租金的具体日期]

4.4违约责任

[如未按时支付租金，需支付[金额]的滞纳金]

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围

[租赁物使用范围，如仅限于[具体用途]等]

5.2使用限制

[禁止使用行为，如禁止私拆、改装等]

5.3维护责任

[租赁物维护责任分配，如甲方负责日常保养，乙方负责定期检查等]

5.4故障处理

[租赁物出现故障时的处理流程，如乙方应在[时间]内通知甲方，甲方应在[时间]内进行维修等]

第六条租赁物保险

6.1保险种类

[租赁物所需投保的保险种类，如财产保险等]

6.2保险金额

[保险金额，需覆盖租赁物价值]

6.3保险期限

[保险期限，与租赁期限一致]

6.4保险费承担

[保险费由[甲方/乙方]承担]

第七条租赁物转租及转让

7.1转租条件

[转租需满足的条件，如经甲方书面同意等]

7.2转让条件

[转让需满足的条件，如经甲方书面同意等]

7.3转租/转让程序

[转租/转让的申请、批准及通知程序]

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间支付租金；

8.1.2乙方未按约定使用租赁物；

8.1.3乙方损坏或擅自改动租赁物；

8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款；

8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1对于甲方未按约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付约定的滞纳金；

8.2.2对于乙方未按约定使用租赁物或损坏租赁物的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任；

8.2.4对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可根据合同约定或法律规定追究违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1对于违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿；

8.3.2如合同中未约定赔偿标准的，可参照市场价格或行业惯例确定赔偿金额。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。