2024年度住宅小区地下车位使用权买卖合同.docxVIP

2024年度住宅小区地下车位使用权买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.车位基本情况

2.1车位位置

2.2车位编号

2.3车位面积

2.4车位用途

2.5车位建设年代

3.车位买卖价格

3.1车位购买价格

3.2车位交付时间

3.3付款方式

3.4付款时间

4.车位交付与验收

4.1车位交付条件

4.2车位验收标准

4.3验收期限

4.4验收不合格的处理

5.车位产权转移登记

5.1产权转移登记办理

5.2产权转移登记费用

5.3登记时间

6.交房手续与费用

6.1交房手续

6.2交房费用

6.3交房时间

7.车位使用年限

7.1使用年限起始时间

7.2使用年限终止时间

8.车位使用费用

8.1车位月租费用

8.2费用支付方式

8.3费用缴纳时间

9.车位使用限制

9.1使用范围

9.2使用时间

9.3使用规则

10.甲方义务

10.1出卖方义务

10.2买受方义务

11.乙方义务

11.1出卖方义务

11.2买受方义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2住所：X市X区X路X号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5营业执照注册号：05

1.2买受方基本信息

1.2.1名称：

1.2.2住所：X市X区X路X号

1.2.3联系电话：1395678

第二条车位基本情况

2.1车位位置

2.1.1所在小区：X住宅小区

2.1.2地下车库：地下车库1

2.1.3车位编号：101

2.2车位编号

2.2.1车位编号为101，具体位置位于地下车库1的靠墙区域。

2.3车位面积

2.3.1车位面积为15平方米。

2.4车位用途

2.4.1车位用途为私人车辆停放。

2.5车位建设年代

2.5.1车位建设于2010年。

第三条车位买卖价格

3.1车位购买价格

3.1.1车位购买价格为人民币30万元整。

3.2车位交付时间

3.2.1车位交付时间为合同签订后30日内。

3.3付款方式

3.3.1付款方式为一次性付款。

3.4付款时间

3.4.1买受方应于合同签订之日起5日内将购车款支付至出卖方指定账户。

第四条车位交付与验收

4.1车位交付条件

4.1.1车位交付时，出卖方应保证车位无任何权利瑕疵，且符合交付条件。

4.2车位验收标准

4.2.1车位验收标准应符合国家相关标准及出卖方提供的车位使用说明书。

4.3验收期限

4.3.1买受方应在车位交付之日起5日内对车位进行验收。

4.4验收不合格的处理

4.4.1若验收不合格，买受方应在验收期限内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在收到要求之日起10日内进行整改。

第五条车位产权转移登记

5.1产权转移登记办理

5.1.1出卖方负责办理车位产权转移登记手续。

5.2产权转移登记费用

5.2.1产权转移登记费用由买受方承担。

5.3登记时间

5.3.1产权转移登记时间应在合同签订后30日内完成。

第六条交房手续与费用

6.1交房手续

6.1.1买受方应在收到车位钥匙后30日内办理交房手续。

6.2交房费用

6.2.1交房费用为人民币500元。

6.3交房时间

6.3.1交房时间为合同签订后30日内。

第七条车位使用年限

7.1使用年限起始时间

7.1.1车位使用年限自车位交付之日起计算。

7.2使用年限终止时间

7.2.1车位使用年限终止时间为年月日。

第八条车位使用费用

8.1车位月租费用

8.1.1车位月租费用为人民币1000元/月。

8.2费用支付方式

8.2.1费用支付方式为银行转账。

8.3费用缴纳时间

8.3.1买受方应于每月的15日前将上月的车位使用费用缴纳至出卖方指定账户。

第九条车位使用限制

9.1使用范围

9.1.1车位仅限买受方私人车辆停放使用。

9.2使用时间

9.2.1车位使用时间为全天24小时。

9.3使用规则

9.3.1买受方使用车位时应遵守小区物业管理制度，不得影响其他业主的正常使用。

第十条甲方义务

10.1出卖方义务

10.1.1出卖方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

10.1.2出卖方应按照合