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2024年度全新升级版房产抵押贷款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.合同当事人信息

2.1贷款人基本信息

2.2抵押人基本信息

2.3借款人基本信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.房产抵押信息

4.1抵押房产基本情况

4.2抵押物权登记

4.3抵押物评估价值

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

5.3费用支付方式

6.还款计划与还款保障

6.1还款计划

6.2还款保障措施

7.抵押物管理

7.1抵押物保管

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物价值维护

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1房产抵押评估报告

14.2贷款申请资料

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。

1.2合同订立目的

本合同订立目的为明确贷款人与抵押人之间的权利义务关系，保障贷款资金的安全，以及抵押物价值的实现。

第二条合同当事人信息

2.1贷款人基本信息

贷款人名称：________

贷款人地址：________

贷款人法定代表人：________

2.2抵押人基本信息

抵押人名称：________

抵押人地址：________

抵押人法定代表人：________

2.3借款人基本信息

借款人名称：________

借款人地址：________

借款人法定代表人：________

第三条贷款金额与期限

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币________元。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.3还款方式

本合同约定的还款方式为等额本息还款方式。

第四条房产抵押信息

4.1抵押房产基本情况

抵押房产位于：________

房产产权证号：________

房产建筑面积：________平方米

房产用途：________

4.2抵押物权登记

抵押物权已依法登记，抵押登记号为：________。

4.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币________元，评估机构为：________。

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为：________年利率。

5.2贷款费用

本合同约定的贷款费用包括：________、________、________等。

5.3费用支付方式

贷款费用由借款人按约定的方式和期限支付。

第六条还款计划与还款保障

6.1还款计划

本合同约定的还款计划如下：

第1期：________

第2期：________

第3期：________

依此类推，直至一期。

6.2还款保障措施

1.借款人应按时足额偿还贷款本金及利息；

2.借款人应保证抵押物价值不低于贷款金额；

3.抵押人应配合贷款人进行抵押物评估和抵押物权登记。

第七条抵押物管理

7.1抵押物保管

抵押物由抵押人负责保管，未经贷款人同意，抵押人不得擅自处置抵押物。

7.2抵押物使用限制

抵押物仅限于抵押人正常生产经营使用，不得擅自改变用途或进行转让、出租、抵押等行为。

7.3抵押物价值维护

抵押人应采取措施确保抵押物价值不低于贷款金额，包括但不限于定期进行维修、保