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2024版二手房买卖专业经纪服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经纪人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

4.5验收不合格处理

5.房屋过户及税费承担

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

5.4税费缴纳期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

6.4损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同

9.3其他相关文件

10.合同未尽事宜

10.1双方协商解决

10.2适用法律

10.3合同签署日期

11.经纪人服务费用

11.1服务费用金额

11.2服务费用支付方式

11.3服务费用支付时间

12.合同修改及补充

12.1修改程序

12.2补充条款

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：___________

1.1.2出卖人身份证号码：___________

1.1.3出卖人联系方式：___________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：___________

1.2.2买受人身份证号码：___________

1.2.3买受人联系方式：___________

1.3经纪人信息

1.3.1经纪人姓名：___________

1.3.2经纪人身份证号码：___________

1.3.3经纪人联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

2.5房屋装修情况：___________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：___________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币___________元整，在合同签订之日起___________日内支付；

3.3.2尾款：人民币___________元整，在过户手续办理完毕后___________日内支付；

3.4付款凭证：___________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：___________

4.2房屋验收标准：___________

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在房屋交付前进行现场查验；

4.3.2双方共同进行房屋验收，并签署验收报告；

4.4验收期限：___________

4.5验收不合格处理：

4.5.1如验收不合格，买受人有权要求出卖人在___________日内进行整改；

4.5.2如出卖人未在规定时间内整改，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。

5.房屋过户及税费承担

5.1过户时间：___________

5.2税费承担：

5.2.1买受人承担过户过程中产生的所有税费；

5.2.2税费缴纳方式：___________

5.3税费缴纳期限：___________

5.4税费缴纳凭证：___________

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

6.1.2买受人未按约定时间支付房款；

6.1.3双方协商一致解除合同；

6.2违约责任：

6.2.1出卖人违约，应向买受人支付人民币___________元违约金；

6.2.2买受人违约，应向出卖人支付人民币___________元违约金；

6.3违约金：

6.3.1违约金支付方式：___________

6.4损害赔偿：

6.4.1双方因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方应友好协商解决争议；

7.1.2如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构：

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