2024年度深圳租赁房屋租赁关系终止及结算协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度深圳租赁房屋租赁关系终止及结算协议范本

本合同目录一览

1.协议签订与生效

1.1协议签订日期

1.2协议生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳

7.2物业管理费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除或终止后的处理

13.1房屋返还

13.2租金结算

13.3违约责任承担

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.协议签订与生效

1.1协议签订日期：本协议于2024年1月1日签订。

1.2协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：深圳市福田区街道号栋单元。

2.2房屋面积：本房屋建筑面积为100平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。

2.4房屋装修情况：本房屋为精装修，包括家具、家电等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日。

3.2租赁终止日期：2025年1月31日。

3.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同终止前30日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，以银行转账方式支付至房东指定账户。

4.3租金支付日期：每月1日至每月10日。

5.押金及退还

5.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币10,000元。

5.2押金退还条件：房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及相关费用后的5个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，乙方应在房屋验收合格后7日内办理押金退还手续。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：乙方租赁本房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：乙方负责房屋内的日常维护，包括但不限于家具、家电的保养。

6.3房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳：乙方应按实际使用情况缴纳水电费，每月缴纳一次。

7.2物业管理费缴纳：乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，每月缴纳一次。

8.违约责任

8.1违约情形：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于押金1%的违约金。

8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.4任何一方违反合同约定导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

甲方：深圳市福田区街道号栋单元

乙方：[乙方详细地址]

通知自送达之日起生效。

10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。

11.合同解除

11.1.1另一方严重违约；

11.1.2出现不可抗力，导致本合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并采取必要措施