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2024年度二手房买卖房产评估鉴定服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3评估机构信息

2.评估范围

2.1房产基本信息

2.2评估目的

2.3评估方法

3.评估程序

3.1评估申请

3.2资料收集与核实

3.3实地勘察

3.4评估报告编制

3.5评估报告审核

4.评估费用

4.1费用金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3违约责任

6.知识产权

6.1评估报告著作权

6.2评估方法与数据

6.3侵权责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产基本情况

11.2附件二：评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：____________________

出卖人身份证号码：____________________

出卖人联系方式：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名：____________________

买受人身份证号码：____________________

买受人联系方式：____________________

1.3评估机构信息

评估机构名称：____________________

评估机构资质证书编号：____________________

评估机构联系方式：____________________

2.评估范围

2.1房产基本信息

房产地址：____________________

房产性质：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

2.2评估目的

为满足买受人购买房产的需要，对所售房产进行价值评估。

2.3评估方法

采用市场法、成本法、收益法等方法对房产进行综合评估。

3.评估程序

3.1评估申请

出卖人应在合同签订之日起____个工作日内向评估机构提交评估申请。

3.2资料收集与核实

评估机构负责收集房产相关资料，并对资料进行核实。

3.3实地勘察

评估机构应在收到评估申请后____个工作日内对房产进行实地勘察。

3.4评估报告编制

评估机构应在实地勘察完成后____个工作日内编制评估报告。

3.5评估报告审核

评估报告经评估机构内部审核后，由法定代表人或授权代表签字确认。

4.评估费用

4.1费用金额

评估费用为人民币____元。

4.2付款方式

买受人应在合同签订后____个工作日内向评估机构支付评估费用。

4.3付款时间

买受人应于付款当天将评估费用汇入评估机构指定的账户。

5.保密条款

5.1保密信息定义

保密信息包括但不限于评估过程中获取的房产信息、评估方法、评估数据等。

5.2保密义务

合同双方应严格保守保密信息，不得泄露给任何第三方。

5.3违约责任

违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

6.知识产权

6.1评估报告著作权

评估报告的著作权归评估机构所有。

6.2评估方法与数据

评估方法与数据属于评估机构的知识产权，未经许可不得复制、使用。

6.3侵权责任

违反知识产权的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

若双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，应由败诉方承担。

9.合同解除

9.1解除条件

a.出卖人未按约定时间提供房产或提供虚假房