2024年度个人房屋抵押贷款合同范本：借款抵押合同备案流程.docxVIP

2024年度个人房屋抵押贷款合同范本：借款抵押合同备案流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2抵押权人信息

1.3贷款机构信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率及费用

4.1贷款利率

4.2其他费用

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物权属证明

5.3抵押物评估报告

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

6.3抵押登记费用

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放方式

7.3贷款使用监督

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管方式

8.3抵押物保管费用

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3贷款机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案手续

14.3备案费用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人名称：____________________

借款人地址：____________________

借款人法定代表人/负责人：_______

借款人身份证号码：______________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人地址：____________________

抵押权人法定代表人/负责人：_______

抵押权人身份证号码：______________

1.3贷款机构信息

贷款机构名称：____________________

贷款机构地址：____________________

贷款机构法定代表人/负责人：_______

贷款机构营业执照号码：______________

第二条贷款金额及用途

2.1贷款金额

借款人向抵押权人申请的贷款总额为人民币______元整。

2.2贷款用途

借款人承诺将本贷款用于____________________用途。

第三条贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意按照等额本息或等额本金的方式偿还贷款本息。

第四条利率及费用

4.1贷款利率

本贷款的年利率为______%，按中国人民银行规定调整。

4.2其他费用

（1）贷款手续费：人民币______元；

（2）抵押登记费：人民币______元；

（3）其他费用：人民币______元。

第五条抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物价值：人民币______元整。

5.2抵押物权属证明

抵押物所有权证明文件：____________________

5.3抵押物评估报告

抵押物评估报告编号：____________________

评估机构名称：____________________

第六条抵押登记

6.1抵押登记机关

抵押登记机关：____________________

6.2抵押登记手续

抵押权人应协助借款人办理抵押登记手续。

6.3抵押登记费用

抵押登记费用由抵押权人承担。

第七条贷款发放及使用

7.1贷款发放条件

贷款发放条件如下：

（1）借款人已与抵押权人签订本合同；

（2）抵押权人已审核借款人提交的资料；

（3）抵押物已办理抵押登记手续；

（4）其他贷款发放条件。

7.2贷款发放方式

贷款通过银行转账方式发放至借款人指定账户。

7.3贷款使用监督

借款人应按照贷款用途合理使用贷款，并接受抵押权人的监督。

第八条抵押物保管

8.1抵押物保管责任

抵押权人负责对抵押物进行保管，确保抵押物的安全和完好。

8.2抵押物保管方式

（1）确保抵押物处于安全的环境，防止火灾、盗窃等风险；

（2）定期检查抵押物的状况，及时报告借款人；

（3）禁止未经授权的人员进入抵押物所在场所；

8.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押权人承担。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

（1）要求借款人立即支付逾期利息；

（2）要求借款人提前偿还部分或全部