2024年度甲乙丙房屋买卖合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度甲乙丙房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3丙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及建筑年代

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费计算标准

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付方式

5.3保证金退还条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算标准

7.履约保证

7.1履约保证方式

7.2履约保证期限

7.3履约保证金退还

8.房屋交接

8.1交接时间

8.2交接地点

8.3交接物品清单

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋评估报告

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方法定代表人：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

1.2乙方基本信息

乙方法定代表人：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

1.3丙方基本信息

丙方法定代表人：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

甲方保证所出售房屋为甲方所有，并已取得合法所有权证明。

2.2房屋位置及面积

房屋位于：X

房屋建筑面积：平方米

2.3房屋用途及建筑年代

房屋用途：居住

建筑年代：年

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式

（1）签订合同时支付人民币万元作为定金；

（2）甲方过户手续办理完毕后支付人民币万元；

（3）房屋交接完毕后支付剩余购房款。

3.3付款时间节点

（1）签订合同时支付定金；

（2）甲方过户手续办理完毕后支付万元；

（3）房屋交接完毕后支付剩余购房款。

第四条房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理

甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以配合。

4.2税费承担

房屋过户所需缴纳的税费由乙方承担。

4.3税费计算标准

税费按照国家相关法律法规及当地政策执行。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

合同签订时，乙方应向甲方支付人民币万元作为履约保证金。

5.2保证金交付方式

保证金应以银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

（1）甲方按照合同约定履行合同义务；

（2）乙方按照合同约定支付购房款；

（3）双方无其他违约行为。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）甲方未按合同约定办理过户手续；

（2）乙方未按合同约定支付购房款；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任承担

（1）甲方未按合同约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币万元；

（2）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币万元；

（3）双方违约行为，应根据违约情况承担相应责任。

6.3违约金计算标准

违约金按照未履行合同部分的金额计算，利率为同期银行贷款利率。

第七条履约保证

7.1履约保证方式

甲方应向乙方提供履约保证书，保证按合同约定履行合同义务。

7.2履约保证期限

履约保证期限自合同签订之日起至房屋交接完毕之日止。

7.3履约保证金退还

如甲方按照合同约定履行合同义务，乙方应在房屋交接完毕后退还履约保证金。

第八条房屋交接

8.1交接时间

房屋交接时间为年月日。

8.2交接地点

房屋交接地点为：X。

8.3交接物品清单

（1）房屋本体及附属设施；

（2）房屋产权证、土地使用权证等证书；

（3）水、电、燃气等开户证明；

（4）房屋钥匙；

（5）其他乙方要求移交的物品。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决