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2024版文化旅游地产项目股权收购合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目基本情况

2.3项目目标

3.股权收购

3.1收购方与出售方

3.2收购股权比例

3.3收购价格及支付方式

3.4股权交割条件

4.股权过户手续

4.1过户登记

4.2股权变更登记

4.3相关费用及承担

5.潜在风险及责任

5.1政策风险

5.2市场风险

5.3信用风险

5.4法律风险

6.合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同续签

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件通知

10.3不可抗力事件处理

11.合同附件

11.1附件一：股权收购协议

11.2附件二：股权转让协议

11.3附件三：相关证明文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“收购方”指在本合同中购买目标公司股权的一方。

1.1.2“出售方”指在本合同中出售目标公司股权的一方。

1.1.3“目标公司”指本合同中股权收购的对象。

1.1.4“股权”指目标公司中由收购方购买的股份。

1.1.5“合同”指本《2024版文化旅游地产项目股权收购合同书》。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款的文义应按其通常含义进行解释。

1.2.2如合同条款存在歧义，应考虑合同上下文和交易目的。

1.2.3如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第二条项目概述

2.1项目背景

2.1.2项目总投资亿元，预计开发周期为年。

2.2项目基本情况

2.2.1项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.2.2项目包含文化旅游设施、住宅、商业等综合功能。

2.2.3项目已取得相关土地使用权和规划许可。

2.3项目目标

2.3.1通过股权收购，实现收购方对项目的全面掌控。

2.3.2提升项目开发效率，加快项目进度。

2.3.3优化项目运营管理，提升项目盈利能力。

第三条股权收购

3.1收购方与出售方

3.2收购股权比例

3.2.1收购方将收购出售方持有的目标公司%的股权。

3.3收购价格及支付方式

3.3.1收购价格为人民币亿元。

3.3.2收购价格支付方式为：%的收购价格在合同签订后个工作日内支付，剩余%的收购价格在目标公司完成股权交割后个工作日内支付。

3.4股权交割条件

3.4.1出售方应确保目标公司股权不存在任何法律、行政或合同上的障碍。

3.4.2收购方在支付完全部收购价格后，取得目标公司股权的交割手续。

第四条股权过户手续

4.1过户登记

4.1.1出售方应协助收购方办理目标公司股权过户登记手续。

4.1.2收购方在取得股权后，应及时办理股权变更登记。

4.2股权变更登记

4.2.1出售方应在收购方支付完全部收购价格后个工作日内，向工商登记机关提交股权变更登记申请。

4.2.2收购方应配合出售方办理股权变更登记手续。

4.3相关费用及承担

4.3.1股权过户登记手续费由出售方承担。

4.3.2股权变更登记手续费由收购方承担。

第五条潜在风险及责任

5.1政策风险

5.1.1如国家政策发生变化，导致项目无法正常进行，双方应协商解决。

5.2市场风险

5.2.1如市场环境发生变化，导致项目收益低于预期，双方应协商解决。

5.3信用风险

5.3.1如任何一方违反合同约定，造成对方损失，违约方应承担相应责任。

5.4法律风险

5.4.1如合同条款与法律法规相冲突，双方应协商解决，如无法解决，则按法律规定处理。

第六条合同期限及终止

6.1合同期限

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

6.2合同终止条件

6.2.1如合同约定的任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

6.2.2如国家政策发生变化，导致项目无法正常进行，双方协商一致可终止合同。

6.3合同续签

6.3.1如合同到期前双方协商一致，可续签合同。

第七条保密条款

7.1保密信息范围

7.1.1保密信息包括但不限于：