2024版科技园区房屋租赁委托管理合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版科技园区房屋租赁委托管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2委托管理方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备管理

8.房屋转租与转委托

8.1转租规定

8.2转委托规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）联系方式：电话：__________，邮箱：__________

1.2委托管理方基本信息

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

2.2房屋权属证明

（1）房屋产权证号：__________

（2）产权人名称：__________

2.3房屋用途

（1）房屋用途：__________

（2）租赁期间房屋用途不得改变

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

（1）租赁期限可经双方协商一致后延长，但每次延长不得超过____年。

（2）延长租赁期限的协议应在本合同约定的租赁期限届满前____个月签订。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金总额：__________元整

（2）租金按月支付，每月租金为：__________元。

4.2租金支付方式

（1）租金支付账户：__________

（2）支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

（1）每月租金应在每月____日前支付。

（2）逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的____%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

（1）因市场行情变化、物价上涨等因素，租金可进行合理调整。

（2）租金调整应提前____个月通知租赁方。

5.2租金调整方式

（1）租金调整幅度不得超过____%。

（2）租金调整后的金额应在调整通知中明确。

5.3租金调整通知

（1）租金调整通知应以书面形式发送给租赁方。

（2）租金调整通知应注明调整原因、调整幅度及调整后的租金金额。

6.房屋押金

6.1押金金额

（1）押金总额：__________元整

6.2押金支付方式

（1）押金支付账户：__________

（2）支付方式：银行转账

6.3押金退还条件

（1）租赁期满且房屋无损坏、租赁费用结清后，租赁方有权要求退还押金。

（2）租赁期间如有违约行为，押金部分或全部不予退还。

6.4押金退还时间

（1）租赁期满后____个工作日内，委托管理方应退还押金。

（2）如有争议，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

8.房屋转租与转委托

8.1转租规定

（1）未经委托管理方书面同意，租赁方不得将房屋转租给第三方。

（2）租赁方转租房屋时，应保证转租方具备合法的租赁资格，并承担相应的法律责任。

8.2转委托规定

（1）租赁方委托管理方进行房屋管理时，未经委托管理方同意，不得将管理权转委托给第三方。

（2）转委托方应承担因转委托产生的所有法律责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

（2）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。