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君子忧道不忧贫。——孔丘
老旧小区既有多层住宅加装电梯导则
目录
1总则2
2基本规定3
3设计要点5
3.1总平面5
3.2建筑6
3.3结构16
3.4机电18
4施工和验收22
4.1施工准备22
4.2质量控制22
4.3安全、消防和文明施工23
4.4工程验收24
1
君子忧道不忧贫。——孔丘
1总则
1.0.1根据国家统计局公布的数据，至2018年底，中国大陆总人口139538万人，
其中60周岁及以上人口24949万人，占总人口的17.9%，65周岁及以上人口16658
万人，占总人口的11.9%,这标志我国已进入老龄化社会，在现状社会发展条件
下，居家养老目前是我国养老的主要形式。为提升既有住宅的使用功能，改善居
住品质，老旧小区既有住宅加装电梯作为老旧住宅适老化改造的主要工作，为指
导和规范既有住宅加装电梯工程建设流程、技术要求，制定本技术导则。
1.0.2本条规定了导则适用范围，是在所适用范围内指导和规范既有多层住宅加
装电梯工程建设的技术性文件。导则中纯技术内容亦适用于其他性质的建筑加装
电梯。
1.0.3本条强调了既有住宅加装电梯工程建设的基本原则，其中应把建筑安全
和电梯使用安全放在首位。
1.0.4既有住宅室内外管线是居民生活基本条件，加装电梯工程不应影响管线
的正常使用功能，燃气管道、供电线缆的损坏还可引起安全事故，因此在加装电
梯的前期工作中，应充分考虑加装电梯工程建设对各类管线的影响，避让或进行
必要的改移。
1.0.5既有住宅加装电梯工程涉及安全、耐久、适用等各专业各方面的诸多内
容，相关内容已有现行国家或相关地方标准进行规定，除必要的重申外，本导则
不再重复。在加装电梯工程建设过程中，除按本导则规定执行外，尚应严格按现
行国家或地方标准执行。
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