2024版综合性物业租赁管理居间协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版综合性物业租赁管理居间协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的物业租赁给乙方使用，乙方作为承租方，支付租金，双方在物业租赁过程中所应遵守的权利与义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业：指甲方所拥有的位于__________的房屋及其附属设施。

2.租赁：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本合同约定的物业租赁期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金支付：指乙方按照本合同约定，在合同期限内，定期向甲方支付租金。

3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方按照约定使用物业。

3.甲方应保证物业符合国家规定和行业标准，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用物业。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的位于__________的物业。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。

2.甲方应按照约定提供物业，确保乙方正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，合同自行终止。

2.甲方或乙方提前三十日书面通知对方，经双方协商一致，可以解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并结清相关费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。

2.合同终止后，双方不得就本合同所涉及的争议向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司或甲方的要求，支付物业管理费。

4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、有线电视费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。

2.物业管理费和其他费用，乙方应按照物业管理公司或甲方的要求，通过指定方式进行支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付押金。

3.物业管理费和其他费用：乙方应按照物业管理公司或甲方的要求，按时支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____