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2024版房地产项目财务预算与顾问合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同签订时间及地点
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目性质
3.4项目规模
4.财务预算编制要求
4.1财务预算编制原则
4.2财务预算编制范围
4.3财务预算编制时间
5.财务预算编制内容
5.1土地成本预算
5.2建设成本预算
5.3销售成本预算
5.4营业税金及附加预算
5.5利润及分红预算
6.顾问服务内容
6.1财务预算编制
6.2财务预算审核
6.3财务预算调整
6.4项目财务风险预警
7.顾问服务期限
8.顾问费用及支付方式
8.1顾问费用总额
8.2顾问费用支付方式
8.3顾问费用支付时间
9.合同履行及变更
9.1合同履行要求
9.2合同变更程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：财务顾问事务所
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同签订时间及地点
本合同于2024年1月1日，在市区大厦签订。
3.项目概况
3.1项目名称
房地产项目
3.2项目地点
市区街道
3.3项目性质
住宅及商业综合体
3.4项目规模
总建筑面积：100,000平方米，其中住宅面积：80,000平方米，商业面积：20,000平方米。
4.财务预算编制要求
4.1财务预算编制原则
本合同财务预算编制遵循真实性、完整性、合规性原则。
4.2财务预算编制范围
财务预算编制范围包括但不限于土地成本、建设成本、销售成本、税金及附加、利润及分红等。
4.3财务预算编制时间
财务预算编制时间为2024年2月1日至2024年2月28日。
5.财务预算编制内容
5.1土地成本预算
包括土地购置费、土地使用税、土地平整费等。
5.2建设成本预算
包括建筑工程费、安装工程费、装饰装修工程费等。
5.3销售成本预算
包括销售费用、广告费用、代理费用等。
5.4营业税金及附加预算
包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等。
5.5利润及分红预算
包括净利润、股利分配等。
6.顾问服务内容
6.1财务预算编制
乙方负责根据甲方提供的相关资料，编制详细的财务预算报告。
6.2财务预算审核
乙方对编制完成的财务预算报告进行审核，确保其准确性。
6.3财务预算调整
根据实际情况，乙方对财务预算报告进行必要的调整。
6.4项目财务风险预警
乙方对项目财务状况进行分析，提供财务风险预警。
7.顾问服务期限
本合同顾问服务期限为一年，自2024年2月1日起至2025年1月31日止。
8.顾问费用及支付方式
8.1顾问费用总额
本合同顾问费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
8.2顾问费用支付方式
顾问费用支付方式如下：
（1）合同签订之日起5个工作日内，甲方支付乙方顾问费用总额的30%；
（2）财务预算编制完成后，甲方支付乙方顾问费用总额的40%；
（3）财务预算审核通过后，甲方支付乙方顾问费用总额的20%；
（4）合同履行完毕，经双方确认无遗留问题后，甲方支付乙方顾问费用总额的10%。
8.3顾问费用支付时间
支付时间按照上述支付方式对应的期限执行。
9.合同履行及变更
9.1合同履行要求
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。
9.2合同变更程序
任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；
（2）任何一方未按合同约定提供必要资料或信息；
（3）任何一方未按合同约定履行服务义务；
（4）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
市仲裁委员会。
12.合同解除
12.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
12.2合同解除程序
合同解除需
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