门面房屋租赁合同二零二四年度专业范本汇编.docxVIP

门面房屋租赁合同二零二四年度专业范本汇编

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还规定

1.6租赁房屋的使用范围

1.7维修及保养责任

1.8水电费及其他费用的承担

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同的解除及终止

1.12合同的生效及变更

1.13合同附件及补充协议

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.1.5承租方名称：________________

1.1.6承租方地址：________________

1.1.7承租方联系人：________________

1.1.8承租方联系电话：________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋面积：________________平方米

2.1.3房屋结构：________________

2.1.4房屋装修情况：________________

2.1.5房屋权属证明：________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租金金额：每月人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付方式：现金支付。

4.1.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。

第五条押金及退还规定

5.1.1押金金额：人民币____元整。

5.1.2押金支付时间：签订本合同时一次性支付。

5.1.3押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定将房屋完好退回出租方，且无欠款的情况下，出租方应在____日内退还押金。

第六条租赁房屋的使用范围

6.1.1承租方使用租赁房屋仅限于商业用途。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.1.3承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

第七条维修及保养责任

7.1.1房屋及附属设施在租赁期间的维修保养责任如下：

7.1.1.1出租方负责房屋主体结构的维修保养。

7.1.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维修保养。

7.1.1.3因不可抗力导致房屋损坏的，双方协商解决。

7.1.2租赁期满，承租方应将房屋及附属设施保持完好状态，否则需承担相应的维修费用。

第八条水电费及其他费用的承担

8.1.1水电费：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.1.2其他费用：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。

8.1.3承租方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

第九条违约责任

9.1.1出租方违约责任：

9.1.1.1未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

9.1.1.2未按合同约定退还押金的，应承担违约责任，支付违约金。

9.1.2承租方违约责任：

9.1.2.1未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

9.1.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条合同的解除及终止

11.1.1合同解除条件：

11.1.1.1出租方有正当理由，可提前____个月通知承租方解除合同。

11.1.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

11.1.2合同终止条件：

11.1.2.1租赁期满，合同自然终止。

11.1.2.2双方协商一致解除合同。

第十二条合同的生效及变更

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十三条合同附件及补充协议

13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。

13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。

1