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2024版带装修住宅出租合同协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2出租房屋基本情况

1.3出租期限

2.出租房屋的权利和义务

2.1出租房屋权属证明

2.2出租房屋的使用范围

2.3出租房屋的维护与保养

2.4出租房屋的修缮责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.装修及设备

5.1装修情况说明

5.2装修后的房屋设施

5.3装修后的使用限制

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施的使用

6.2公共区域的使用

6.3公共区域的维护责任

7.租赁合同变更及终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约纠纷的解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同附件

13.1出租房屋产权证明

13.2装修清单

13.3其他附件

14.合同附件清单

14.1附件一：出租房屋产权证明

14.2附件二：装修清单

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码：

1.2出租房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋装修情况：

房屋设施：

1.3出租期限

出租起始日期：

出租终止日期：

2.出租房屋的权利和义务

2.1出租房屋权属证明

甲方应向乙方提供出租房屋的产权证明文件，确保房屋权属清晰。

2.2出租房屋的使用范围

乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3出租房屋的维护与保养

乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.4出租房屋的修缮责任

甲方负责出租房屋的日常维修和保养，但乙方在使用过程中对房屋造成的损坏除外。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：人民币_____元整。

3.2租金支付方式

租金每月一付，乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

3.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及_____%的滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额

押金金额：人民币_____元整。

4.2押金退还条件

房屋租赁期满，乙方按照合同约定搬离房屋，并无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还时，甲方应在收到乙方退还押金申请后的____日内退还。

5.装修及设备

5.1装修情况说明

房屋现有装修情况已由双方确认，乙方在使用过程中不得擅自拆除或改动。

5.2装修后的房屋设施

房屋装修后的设施包括但不限于：______。

5.3装修后的使用限制

乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋装修情况，如需改动，应事先征得甲方同意。

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施的使用

乙方有权使用房屋内的附属设施，但应爱护使用，不得损坏。

6.2公共区域的使用

乙方应遵守公共区域的使用规定，不得影响他人正常生活。

6.3公共区域的维护责任

甲方负责公共区域的日常维护，乙方在使用过程中应保持公共区域的清洁卫生。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权采取必要措施追讨租金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

若乙方违反合同约定，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

8.2违约金的计算及支付

违约金按逾期天数计算，每日按租金的_____%计算。

8.3违约纠纷的解决方式

租赁双方发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由租赁双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构：房屋所在地仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行。

10.合同生效及