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2024版带装修商业地产买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.交易标的

3.1标的物概述

3.2标的物权属

3.3标的物装修情况

4.交易价格

4.1交易价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户手续

5.1过户条件

5.2过户手续办理

5.3过户税费承担

6.装修条款

6.1装修标准

6.2装修材料

6.3装修施工

6.4装修验收

7.履约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.附件

12.1附件一：交易标的详细信息

12.2附件二：装修清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

13.6合同通知

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版带装修商业地产买卖合同书》。

1.1.2“买方”指购买交易标的的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“卖方”指出售交易标的的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“交易标的”指卖方拥有的、买方欲购买的带装修商业地产。

1.1.5“装修”指交易标的所包含的装修工程和装修材料。

1.1.6“合同价格”指买方应支付给卖方的交易总价款。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照一般商业习惯和法律解释。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方法定代表人或负责人：

2.1.4买方联系方式：

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方法定代表人或负责人：

2.2.4卖方联系方式：

3.交易标的

3.1标的物概述

3.1.1标的物名称：

3.1.2标的物位置：

3.1.3标的物面积：

3.1.4标的物用途：

3.2标的物权属

3.2.1卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2买方在购买标的物前，有权要求查阅标的物的权属证明文件。

3.3标的物装修情况

3.3.1装修风格：

3.3.2装修材料品牌：

3.3.3装修工程完成时间：

3.3.4装修验收标准：

4.交易价格

4.1交易价格总额

4.1.1合同价格：人民币_____元整。

4.2付款方式

4.2.1.1首付款：合同签订后____日内，买方应向卖方支付合同价格的____%作为首付款。

4.2.1.2尾款：买方应在标的物过户手续办理完毕后____日内，向卖方支付剩余的合同价格。

4.3付款时间

4.3.1首付款：合同签订后____日内。

4.3.2尾款：标的物过户手续办理完毕后____日内。

5.过户手续

5.1过户条件

5.1.1买方应具备合法的购房资格。

5.1.2标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2过户手续办理

5.2.1卖方应协助买方办理标的物过户手续。

5.2.2买方应按照相关法律规定，按时办理标的物过户手续。

5.3过户税费承担

5.3.1标的物过户涉及的税费由买方承担。

6.装修条款

6.1装修标准

6.1.1装修标准符合买卖双方约定的装修要求。

6.2装修材料

6.2.1装修材料品牌、型号、规格应符合买卖双方约定的要求。

6.3装修施工

6.3.1装修施工由卖方指定的施工单位进行。

6.3.2施工单位应按照买卖双方约定的施工标准进行施工。

6.4装修验收

6.4.1装修完成后，买方有权对装修进行验收。

6.4.2买方对装修不满意，有权要求卖方进行整改。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。

8.1.2卖方未按约定时间交付标的物的，应向买方支付____%的违约金。

8.1.3买方未按约定完成过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。

8.1.4卖方未按约定完成装修工程的，应向买方支付____%的违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

9.争议