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广州2024年房产赎楼垫资合同中的合规性要求

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产赎楼垫资的定义

1.2合同双方的定义

1.3相关术语的定义

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3合同签订日期

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产所有权

3.3房产评估价值

4.垫资金额及利率

4.1垫资金额

4.2利息计算方式

4.3利息支付方式

5.垫资期限及还款方式

5.1垫资期限

5.2还款期限

5.3还款方式

6.保证金及手续费

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3手续费及支付方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除的程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2其他相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同份数

14.合同签署

14.1借款人签字

14.2出借人签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产赎楼垫资的定义

本合同所指的房产赎楼垫资，是指借款人因购买房产需要，向出借人申请的短期资金，用于偿还原有房产贷款，实现房产赎回的目的。

1.2合同双方的定义

借款人：指购买房产并申请房产赎楼垫资的个人或单位。

出借人：指提供房产赎楼垫资资金的个人或单位。

1.3相关术语的定义

房产：指借款人购买的房产，包括住宅、商业用房等。

贷款：指借款人因购买房产而向银行或其他金融机构申请的贷款。

利息：指借款人因使用出借人的资金而支付给出借人的报酬。

保证金：指借款人为确保合同履行而向出借人支付的保证资金。

2.合同双方

2.1借款人信息

借款人全名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.2出借人信息

出借人全名：____________________

联系电话：____________________

2.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产类型：____________________

房产面积：____________________

3.2房产所有权

借款人为该房产的合法所有权人。

3.3房产评估价值

房产评估价值为：____万元。

4.垫资金额及利率

4.1垫资金额

本合同约定的垫资金额为：____万元。

4.2利息计算方式

垫资利息按月计收，利率为：____%。

4.3利息支付方式

利息支付方式为：每月____日前支付当月利息。

5.垫资期限及还款方式

5.1垫资期限

本合同约定的垫资期限为：____个月。

5.2还款期限

本合同约定的还款期限为：垫资期限到期后____个工作日内。

5.3还款方式

还款方式为：一次性还款。

6.保证金及手续费

6.1保证金金额

本合同约定的保证金金额为：____万元。

6.2保证金支付方式

保证金在合同签订后____个工作日内支付至出借人指定账户。

6.3手续费及支付方式

本合同不收取手续费。

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

合同双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2合同解除的条件

（1）一方违约，且违约方未在规定期限内履行违约责任；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.3合同解除的程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达