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2024版房屋租赁合同示（含租赁房屋权属证明及产权转移）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋权属证明

2.1房屋产权证明

2.2房屋权属转移

3.租赁房屋用途

3.1许可用途

3.2禁止用途

4.租赁房屋维修及保养

4.1租赁双方责任

4.2维修费用及处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件及程序

6.租赁房屋的保险

6.1保险种类及责任

6.2保险费用及支付

7.租赁房屋的钥匙

7.1钥匙数量及保管

7.2钥匙遗失及赔偿

8.租赁房屋的装修

8.1装修范围及标准

8.2装修费用及处理

9.租赁房屋的租赁权

9.1租赁权转让

9.2租赁权继承

10.租赁合同的解除及终止

10.1解除合同的条件

10.2终止合同的条件

10.3解除或终止合同的程序

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______，住所地址：_______。

1.1.2承租方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______，住所地址：_______。

1.2租赁房屋信息

1.2.1房屋位置：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限为_______年，_______个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：_______元/月

1.4.2首月租金：_______元，于签订合同当日支付。

1.4.3后续租金支付方式：每月_______日前支付，支付至_______账户。

2.租赁房屋权属证明

2.1房屋产权证明：出租方应提供房屋产权证，证明其对该房屋享有合法出租权利。

2.2房屋权属转移：若房屋权属发生转移，出租方应提前_______日通知承租方，并协助办理相关手续。

3.租赁房屋用途

3.1许可用途：房屋仅用于_______，不得用于_______。

3.2禁止用途：禁止在房屋内进行_______等违法活动。

4.租赁房屋维修及保养

4.1租赁双方责任：出租方负责房屋主体结构的维修和房屋的公共设施维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

4.2维修费用及处理：维修费用由责任方承担，双方另有约定的从其约定。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元。

5.2保证金退还条件及程序：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，保证金无欠款的情况下，承租方可申请退还保证金，出租方应在_______日内退还。

6.租赁房屋的保险

6.1保险种类及责任：房屋及附属设施应投保_______保险，具体保险责任由保险合同约定。

6.2保险费用及支付：保险费用由_______方承担，于签订合同时一次性支付。

7.租赁房屋的钥匙

7.1钥匙数量及保管：房屋钥匙_______把，由_______方保管。

7.2钥匙遗失及赔偿：钥匙遗失由_______方负责更换，并承担_______元/把的赔偿。

8.租赁房屋的装修

8.1装修范围及标准：承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并按照出租方的要求进行装修，确保装修质量符合安全标准和当地相关法规。

8.2装修费用及处理：装修费用由承租方承担，装修后，如需恢复原状，承租方应负责恢复，否则出租方有权自行恢复并从保证金中扣除相应费用。

9.租赁房屋的租赁权

9.1租赁权转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁权转让给他人。

9.2租赁权继承：在租赁期限内，如承租方发生继承情况，其继承人可继续履行原租赁合同。

10.租赁合同的解除及终止

10.1.1出租方违反合同约定，影响承租方正常使用房屋。

10.1.2承租方违反合同约定，造成房屋损坏或违反租赁房屋用途。

10.1.3因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

10.2终止合同的条件：租赁期满后，双方均可选择不续签合同，合同自然终止。

10.3解除或终止合同的程序：解除或终止合同，需提前_______日书面通