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2024版房屋转租租赁期限调整与续约服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2转租定义

1.3租赁期限调整定义

1.4续约服务定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整期限

4.4调整通知

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整金额

5.3调整时间

6.转租手续

6.1转租申请

6.2转租审批

6.3转租登记

6.4转租费用

7.续约服务

7.1续约条件

7.2续约流程

7.3续约期限

7.4续约费用

8.房屋维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.费用支付

9.1租金支付方式

9.2水电费支付

9.3其他费用支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除通知

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋产权证明

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于[具体地址]的[房屋类型]，房屋编号为[房屋编号]。

1.2转租定义：指承租方将本合同约定的房屋在租赁期限内部分或全部转租给他人的行为。

1.3租赁期限调整定义：指在租赁期限内，经双方协商一致，对原定的租赁期限进行修改的行为。

1.4续约服务定义：指在租赁期限届满前，承租方有意续租房屋，经双方协商一致，提供续约服务的约定。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称[出租方名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系电话[联系电话]。

2.2承租方信息：承租方名称[承租方名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系电话[联系电话]。

2.3转租方信息：转租方名称[转租方名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系电话[联系电话]。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：[具体地址]。

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构]。

3.4房屋设施：[房屋设施清单]。

4.租赁期限调整

4.1调整原因：因[具体原因]导致租赁期限需要调整。

4.2调整方式：经双方协商一致，租赁期限调整为[新的租赁期限]。

4.3调整期限：自[调整起始日期]起至[调整终止日期]止。

4.4调整通知：任何一方需调整租赁期限，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和房屋实际情况，经双方协商一致，租金调整为[新的租金金额]。

5.2调整金额：租金调整为每月[租金金额]元。

5.3调整时间：自[调整起始日期]起调整租金。

6.转租手续

6.1转租申请：承租方有意转租房屋，应提前[提前通知天数]以书面形式向出租方提出转租申请。

6.2转租审批：出租方在收到转租申请后[审批期限]内，以书面形式通知承租方是否同意转租。

6.3转租登记：经出租方同意转租的，承租方应在[登记期限]内办理转租登记手续。

6.4转租费用：转租过程中产生的相关费用，由承租方承担。

8.房屋维护与保养

8.1维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的正常使用和维修，确保房屋安全；承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，保持房屋整洁。

8.2保养责任：承租方应定期对房屋进行清洁、消毒，保持房屋的整洁和卫生；对房屋内的家具、电器等设施应妥善使用，避免人为损坏。

8.3维修费用：因自然损耗或合理使用造成的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

9.费用支付

9.1租金支付方式：租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

9.2水电费支付：水电费按实际使用量由承租方支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

9.3其他费用支付：除租金和水电费外，其他费用如物业管理费、网络费等，按相关收费标准由承租方支付。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反租赁合同约定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约