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2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期及地点
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权状况
3.代售权及佣金支付
3.1代售权范围
3.2代售期限
3.3佣金支付比例及方式
3.4佣金支付时间
4.售后服务
4.1售后服务内容
4.2售后服务期限
4.3售后服务责任
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准及程序
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止的程序
7.违约责任
7.1违约情形及认定
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用
9.1合同签订地法律
9.2合同履行地法律
10.其他约定
10.1合同附件
10.2合同修改及补充
10.3合同通知与送达
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止的程序
13.违约责任
13.1违约情形及认定
13.2违约责任承担
13.3违约金的计算及支付
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。
乙方（代售方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。
1.3合同签订日期及地点
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于【具体地址】，详细描述房屋所在区域及标志性建筑。
2.2房屋面积
房屋总面积为【房屋面积】平方米，具体包含【详细面积描述】。
2.3房屋结构
房屋为【房屋结构类型】，建筑年代为【建筑年代】，层数为【层数】，户型为【户型描述】。
2.4房屋产权状况
房屋产权清晰，无产权纠纷，房屋所有权归甲方所有。
3.代售权及佣金支付
3.1代售权范围
乙方获得甲方授权，在【代售期限】内，全权负责房屋的代售事宜。
3.2代售期限
代售期限自【代售开始日期】起至【代售结束日期】止。
3.3佣金支付比例及方式
佣金支付比例为成交房屋总价款的【佣金比例】%。
佣金支付方式为：成交后【支付时间】内，乙方将收取佣金【支付方式】。
3.4佣金支付时间
佣金支付时间为房屋成交后的【支付时间】内。
4.售后服务
4.1售后服务内容
（1）协助甲方办理房屋过户手续；
（2）协助甲方办理房屋交接手续；
（3）提供房屋使用指南。
4.2售后服务期限
售后服务期限自房屋成交之日起【售后服务期限】内。
4.3售后服务责任
乙方应按照约定提供售后服务，如因乙方原因导致售后服务不到位，乙方应承担相应责任。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为【房屋交付时间】。
5.2房屋交付条件
（1）房屋产权证、土地证等相关证件齐全；
（2）房屋无欠缴税费；
（3）房屋无损坏，符合交付标准。
5.3房屋验收标准及程序
房屋验收标准及程序如下：
（1）乙方在房屋交付前进行验收；
（2）验收合格后，双方签署房屋验收报告；
（3）验收不合格的，乙方应在【整改期限】内进行整改。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；
（2）一方出现法律规定的合同解除情形。
6.2合同终止条件
（1）代售期限届满，房屋未售出；
（2）房屋成交，本合同终止。
6.3合同解除或终止的程序
合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，可提交【具体仲裁委员会名称】仲裁。
8.3争议解决程序
提交仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行。
9.法律适用
9.1合同签订地法律
本合同适用合同签订地的法律。
9.2合同履行地法律
如合同履行地在多个地点，适用各履行地法律；如无特定履行地，适用合同签订地法律。
10.其他约定
10.1合同附件
（1）房屋产权证明
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