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二零二四精装修二手房购买合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属证明
3.房产交易价格
3.1交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
5.房产验收
5.1验收标准
5.2验收时间
5.3验收程序
6.房产维修
6.1维修责任
6.2维修费用
6.3维修期限
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.房产税费
9.1税费承担
9.2税费缴纳
10.其他约定事项
10.1附属设施
10.2合同附件
10.3合同生效
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2买卖合同附件
12.3其他相关文件
13.合同备案
13.1备案时间
13.2备案机构
13.3备案费用
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除与终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：________________________
1.1.2身份证号：____________________
1.1.3联系电话：____________________
1.2买方信息
1.2.1姓名：________________________
1.2.2身份证号：____________________
1.2.3联系电话：____________________
2.房产基本情况
2.1房产地址：_______________________
2.2房产面积：_______________________平方米
2.3房产用途：_______________________
2.4房产权属证明：____________________
3.房产交易价格
3.1交易总价：人民币____________________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。
3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前支付。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：____________________
3.3.2尾款支付时间：____________________
4.房产交付
4.1交付时间：____________________
4.2交付条件：
4.2.1房产权证齐全
4.2.2房产无任何权属争议
4.2.3房产无任何未了债务
4.3交付手续：
4.3.1买方验收房产
4.3.2卖方协助办理房产过户手续
5.房产验收
5.1验收标准：
5.1.1房产结构安全、无质量问题
5.1.2房产内部设施齐全、完好
5.1.3房产外部环境整洁、无安全隐患
5.2验收时间：____________________
5.3验收程序：
5.3.1买方自行验收
5.3.2卖方提供必要协助
6.房产维修
6.1维修责任：
6.1.1房产交付后，卖方负责维修因房屋质量问题产生的费用。
6.1.2买方在使用过程中因人为原因造成的损坏，由买方自行承担维修费用。
6.2维修费用：____________________元整
6.3维修期限：自交付之日起____年内
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1买方未按合同约定支付购房款的；
7.1.2卖方未按合同约定交付房产的；
7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；
7.2违约责任：
7.2.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的_____%。
7.2.2卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价的_____%。
7.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
7.3违约金：____________________元整
8.争议解决
8.1争议解决方式：
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：
8.2.1房产所在地的人民法院。
9.房产税费
9.1税费承担：
9.1.1买方承担房
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