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江门市2024年新型租赁模式房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房客使用责任

6.2房客维护责任

6.3房东维护责任

7.房屋维修及保养

7.1房客报修

7.2房东维修

7.3维修费用承担

8.房屋设施及设备

8.1房屋设施清单

8.2设备使用规范

8.3设备维修及更换

9.水电煤气费及其他费用

9.1水电煤气费缴纳

9.2其他费用缴纳

9.3费用承担

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1房客转租规定

13.2房客装修规定

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：________________________

房东身份证号码：____________________

房东联系方式：_______________________

1.2房客基本信息

房客姓名：________________________

房客身份证号码：____________________

房客联系方式：_______________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，变更内容需在合同中注明。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前，房客将租金汇入房东指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可进行相应调整，调整方案由双方协商确定。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电煤气费结清，押金全额退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

6.房屋使用及维护责任

6.1房客使用责任：房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房客维护责任：房客负责保持房屋及附属设施的清洁卫生，定期进行维护保养。

6.3房东维护责任：房东负责房屋主体结构及公共设施的维修保养。

7.房屋维修及保养

7.1房客报修：房客发现房屋及附属设施损坏，应及时通知房东，房东应在____小时内进行维修。

7.2房东维修：房东负责维修房屋及附属设施，维修费用由房东承担。

7.3维修费用承担：如因房客使用不当导致损坏，维修费用由房客承担。

8.房屋设施及设备

8.1房屋设施清单

1.空调：____台

2.电视：____台

3.冰箱：____台

4.洗衣机：____台

5.热水器：____台

6.沙发：____套

7.衣柜：____个

8.桌椅：____套