2024版房屋买卖终止合同范本（含交易税费分摊）.docxVIP

2024版房屋买卖终止合同范本（含交易税费分摊）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋实物状况

2.3房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款时间及方式

3.3付款期限及违约责任

4.交易税费分摊

4.1税费种类及计算方式

4.2税费分摊原则

4.3税费缴纳义务及违约责任

5.合同生效及解除条件

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋验收标准及责任

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理流程

7.3过户手续办理费用及承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充条款

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方（买受方）信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋坐落地址：

2.1.3房屋产权证登记日期：

2.2房屋实物状况

2.2.1房屋结构：

2.2.2房屋面积：

2.2.3房屋装修状况：

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋所有权证：

2.3.2土地使用权证：

2.3.3其他相关权属证明文件：

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.1.1交易总价金额：

3.1.2交易总价币种：

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2首付款支付方式：

3.2.3余款支付时间：

3.2.4余款支付方式：

3.3付款期限及违约责任

3.3.1付款期限：

3.3.2违约责任：

4.交易税费分摊

4.1税费种类及计算方式

4.1.1契税：

4.1.2土地增值税：

4.1.3印花税：

4.1.4其他相关税费：

4.2税费分摊原则

4.2.1按照成交价格比例分摊：

4.2.2按照实际发生金额分摊：

4.3税费缴纳义务及违约责任

4.3.1甲方缴纳义务：

4.3.2乙方缴纳义务：

4.3.3违约责任：

5.合同生效及解除条件

5.1合同生效条件

5.1.1双方签署合同；

5.1.2甲方将房屋权属证明文件交付乙方；

5.2合同解除条件

5.2.1任何一方违约；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：

6.2房屋交付方式

6.2.1甲方将房屋及相关设施交付乙方；

6.3房屋验收标准及责任

6.3.1房屋验收标准：

6.3.2验收责任：

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价款的千分之五的违约金；

8.1.2甲方未按约定提供房屋权属证明文件，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

8.1.3甲方故意隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任；

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于延迟付款金额千分之五的违约金；

8.2.2乙方未按约定完成房屋验收，应承担相应的责任；

8.2.3乙方故意隐瞒自身情况，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任；

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.1.1遵循公平、公正、诚信原则；

9.1.2尊重合同约定；

9.2争议解决途径

9.2.1通过友好协商解决；

9.2.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼；

9.3争议解决费用承担

9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同终止条件

10.2.1