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2024版房屋买卖担保合同范本与合同签订

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.履约保证

6.1履约保证金的支付

6.2履约保证金的退还

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋所有权证书复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地。

1.2合同签订日期

1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

1.3.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋坐落地址为____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋所有权证书编号

2.2.1房屋所有权证书编号为____。

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为____。

2.5房屋权属状况

2.5.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利

3.1.1获得房屋所有权的权利。

3.1.2按照合同约定支付房屋款项的权利。

3.1.3在房屋交付前有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件。

3.2买方义务

3.2.1按照合同约定支付房屋款项的义务。

3.2.2在房屋交付后按照相关法律法规使用房屋。

3.2.3遵守合同约定的其他义务。

3.3卖方权利

3.3.1要求买方按照合同约定支付房屋款项的权利。

3.3.2在买方违约时要求解除合同的权利。

3.3.3遵守合同约定的其他权利。

3.4卖方义务

3.4.1将房屋所有权转移给买方的义务。

3.4.2按照合同约定交付房屋的义务。

3.4.3遵守合同约定的其他义务。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本房屋交易价格为人民币____元整。

4.2付款时间及方式

4.2.1买方应于____年____月____日前向卖方支付房屋首付款，金额为人民币____元。

4.2.2买方应于____年____月____日前向卖方支付房屋尾款，金额为人民币____元。

4.3付款凭证

4.3.1买方支付款项后，卖方应出具相应的收款凭证。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为____年____月____日。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2房屋应处于良好状态，无损坏。

5.3房屋验收标准

5.3.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。

5.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.履约保证

6.1履约保证金的支付

6.1.1买方应于____年____月____日前向卖方支付履约保证金，金额为人民币____元。

6.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还。

6.2履约保证金的退还

6.2.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应于____年____月____日前退还买方履约保证金。

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。

7.1.2买方未按约定进行房屋验收的，应