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2024版房屋买卖居间服务合同跨境电商物流保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3居间方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.居间服务内容

3.1居间方提供的服务范围

3.2居间方提供的服务方式

3.3居间方提供的服务期限

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付时间

4.3居间服务费用支付方式

5.房屋交易流程

5.1签订房屋买卖合同

5.2房屋过户手续办理

5.3房屋交付及验收

6.跨境电商物流保障

6.1物流服务提供方信息

6.2物流服务范围及费用

6.3物流服务期限

6.4物流服务质量保证

7.物流费用及支付方式

7.1物流费用标准

7.2物流费用支付时间

7.3物流费用支付方式

8.违约责任

8.1居间方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3出卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2物流服务协议

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

1.2买受方信息

买受方名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

1.3居间方信息

居间方名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：

具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：

房屋使用面积：

2.3房屋结构

房屋结构类型：

2.4房屋权属情况

房屋所有权证号：

房屋权属证明文件：

3.居间服务内容

3.1居间方提供的服务范围

协助买卖双方达成房屋买卖意向；

提供房屋交易相关法律法规咨询；

协助办理房屋过户手续；

协助办理贷款手续；

提供交易过程中的协调服务。

3.2居间方提供的服务方式

线上咨询与线下服务相结合；

提供专业律师服务；

协助办理房屋产权过户手续；

提供贷款咨询服务。

3.3居间方提供的服务期限

自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

居间服务费用为房屋成交价的百分之三，最高不超过人民币万元。

4.2居间服务费用支付时间

在房屋买卖合同签订后，买受方支付居间服务费用的一半；在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余一半。

4.3居间服务费用支付方式

银行转账或现金支付。

5.房屋交易流程

5.1签订房屋买卖合同

买卖双方在居间方协助下签订房屋买卖合同。

5.2房屋过户手续办理

居间方协助买卖双方办理房屋过户手续。

5.3房屋交付及验收

房屋交付时，买受方对房屋进行验收，确认房屋无任何质量问题。

6.跨境电商物流保障

6.1物流服务提供方信息

物流服务提供方名称：

联系人：

联系电话：

6.2物流服务范围及费用

物流服务范围为房屋买卖合同中约定的货物运输。

物流费用为货物价值的百分之X，具体费用根据实际情况计算。

6.3物流服务期限

自货物发出之日起至货物送达指定地点之日止。

6.4物流服务质量保证

物流服务提供方保证货物在运输过程中安全、及时送达。

7.物流费用及支付方式

7.1物流费用标准

物流费用按照实际发生费用计算，具体费用由买卖双方在合同中约定。

7.2物流费用支付时间

在货物发出前，买受方支付物流费用的一半；在货物送达指定地点后，支付剩余一半。

7.3物流费用支付方式

银行转账或现金支付。

.居间服务费用及支付方式

.1居间服务费用标准

.1.1居间服务费用计算方式

居间服务费用按房屋成交价的百分比计算，具体比例为成交价的2%。

.1.2最低收费标准

若房屋成交价低于万元，则居间服务费用按万元计算。

.2居间服务费用支付时间

.2.1预收费用

在签订本合同之日起三个工作日内，买受方需支付居间服务费用的50%作为预收费用。

.2.2房屋过户后支付

房屋过户手续办理完毕后，买受方需在五个工作日内支付剩余的居间服务费用。

.3居间服务费用支付方式

.3.1支付方式

居间服务费用可以通过银行转账或现金支付至