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2024版房屋买卖定金及物业管理合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋信息

2.定金条款

2.1定金金额

2.2定金支付方式

2.3定金退还条件

2.4定金违约责任

3.房屋交付条款

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付条件

3.4交付手续

4.物业管理条款

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理服务内容

4.4物业管理违约责任

5.产权过户条款

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户责任

6.交房验收条款

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收地点

6.4验收责任

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款违约责任

8.争议解决条款

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任条款

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除条款

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同生效及终止条款

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系方式：（电话号码、电子邮箱等）

1.2房屋买受人信息

买受人名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系方式：（电话号码、电子邮箱等）

1.3房屋信息

房屋坐落：（具体地址）

房屋产权证号：（房屋产权证编号）

房屋建筑面积：（平方米）

房屋用途：（用途说明，如住宅、商业等）

第二条定金条款

2.1定金金额

本合同定金金额为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元。

2.2定金支付方式

买受人应于合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至出卖人指定账户。

2.3定金退还条件

1.出卖人未按合同约定提供房屋；

2.买受人因不可抗力原因导致合同无法履行；

3.合同解除且买受人无违约责任。

2.4定金违约责任

若买受人未按约定支付定金，出卖人有权解除合同，并有权要求买受人支付相当于定金金额的违约金。

第三条房屋交付条款

3.1交付时间

出卖人应于合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2交付地点

房屋交付地点为房屋的实际坐落地址。

3.3交付条件

1.房屋已取得房产证；

2.房屋及其附属设施符合合同约定；

3.房屋无权属纠纷。

3.4交付手续

1.签署房屋交付确认书；

2.买受人支付剩余房款；

3.双方办理房屋产权过户手续。

第四条物业管理条款

4.1物业管理费标准

物业管理费标准为每月每平方米人民币____元，按年支付。

4.2物业管理费支付方式

买受人应于每月的____日前，将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。

4.3物业管理服务内容

1.安全保卫；

2.清洁卫生；

3.公共设施维护；

4.环境绿化；

5.客户服务。

4.4物业管理违约责任

若物业管理公司未按约定提供服务，买受人有权要求物业管理公司改正，并承担相应违约责任。

第五条产权过户条款

5.1过户时间

买受人应在房屋交付后____个工作日内，完成房屋产权过户手续。

5.2过户费用

房屋产权过户费用由买受人承担，具体费用按照国家及地方相关规定执行。

5.3过户手续

双方应按照国家及地方相关规定，共同办理房屋产权过户手续。

5.4过户责任

若因出卖人原因导致房屋产权过户手续无法办理，出卖人应承担相应责任。

第六条交房验收条款

6.1验收标准

房屋验收标准参照国家及地方相关规定，以及合同约定。

6.2验收时间

买受人应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

6.3验收地点

房屋验收地点为房屋的实际坐落地址。

6.4验收责任

若房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人在合理期限内进行整改，直至合格为止。

第七条付款方式及期限

7.1付款方式

买受人应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付房款。

7.2付款期限

买受人应在房屋