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城市发展调研报告

xxx城市发展调研报告3篇【篇一】城市发展调研报告

一、南溪城市建设发展的主要经验和做法

南溪交通区位好，城市亲水性强，历史文化资源丰富，但

自然资源匮乏，仅仅依赖自身条件难以实现快速发展。为此，

南溪充分审视自身实际，主动融入到川南城市群、成渝经济区

等大的发展格局中去思考和谋划，用市场经济的理念来抓区域

经济的发展，抢抓机遇、真抓实干，在城市建设发展上形成了

独特的“南溪模式”，走出了一条强区富民、和谐崛起的科学

发展新路。2007年以来，南溪城市建成区面积增加了4.9平

方公里，达到9平方公里左右;常住人口增加了6万人，达

到14万人左右;全区城镇化率提高了9.62个百分点，达到

46.22%。南溪十分注重城镇化与工业化良性互动，统筹发展城

市新区与工业园区，罗龙工业集中区已入驻企业129户，

2012年实现产值152亿元。在城镇化和工业化的双轮驱动

下，2007年到2012年，南溪GDP年均增长17.2%，达到

84.02亿元;地方公共财政预算收入增长了7.2倍，达到

4.07亿元;城镇居民人均可支配收入年均增长15.6%，达到

19555元;农村居民人均纯收入年均增长14.5%，达到7928

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元。南溪连续6年被市委、市政府评为年度目标考核一等

奖，2012年被评为四川省县域经济激励发展先进县(区)。归

纳起来，南溪推动城市建设发展的经验主要有以下四个方面。

经验之一：科学民主定规划，大手笔追求高品质，知名团

队绘就新南溪。

城市怎么建，建成什么样?这是南溪党委、政府考虑的头

等大事。2007年初，南溪组织党政领导、相关干部和企业家

到广州、深圳、珠海、重庆等先进地区学习考察，集众家之

长，仔细梳理和反复论证别人的做法在南溪的可行性。多方学

习借鉴后，南溪在全省甚至全国率先开展城市策划，将长江文

化、历史文化、休闲文化融入到城市建设当中，着重做好

“古”、“水”两篇文章。聘请知名城市专业策划团队深圳规

划设计院，编制完成了《南溪城市发展战略策划方案》，提出

了南溪“仙源福地，上善水城”的城市品牌定位和“宜居、宜

业、宜游”的城市功能定位。在此基础上，先后投入6000多

万元用于城市总规和控规编制。引进了世界500强之一的阿

佩克思公司编制《南溪城市发展战略策划》;引进成都锦

里古街设计团队和四川美院设计团队强强联合创作“千栋

千面”的《桂溪河商业古街》;引进深圳建筑设计总院编制

《南溪西城城市设计》;引进水立方的中方设计总负责单位中

建国际设计咨询公司(CCDI)进行桂溪河水上主题公园设计;引

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进重庆大学城市规划设计研究院进行滨江新城控制性详细规划

编制。

经验之二：无中生有造亮点，河滩地上建新城，推陈出新

打造南溪精品。

城市发展的载体是什么，亮点和特色在哪里?这是南溪党

委、政府考虑的关键问题。在科学规划的基础上，南溪敢于

“打破常规”，善于“无中生有”，以修建滨江防洪堤开发

4.76平方公里滨江新城为标志，城市发生了脱胎换骨的变

化。2008年9月，南溪以滨江堤三期工程开工为标志，正式

拉开了滨江新城建设的序幕。城市“三横五纵”骨干道路、桂

溪古街、五宾馆等引擎项目快速推进，南溪职中迁建、综合农

贸市场等公共服务项目加快建设，带动长江国际、凯丽香江、

盛景天下、巴塞罗拉庄园等一大批城市商业项目如雨后春笋般

迅速发展。目前4.76平方公里的滨江新城初具雏形，成为各

地竞相学习的典范。南溪善于画龙点睛，通过打造桂溪古街等

亮点景观迅速提升了城市品位。桂溪古街完全从一张白纸上绘

建，融合了千年南溪的城市古韵和长江首善的水城风韵，整个

建筑风格汇集了川南、江南水乡的民族风貌特色，将桂溪河水

引入街内穿行，形成了“巷穿城、水融街、楼重院”的别致空

间。同时，南溪还打造出一流的滨江景观带，形成“一带一心

三核六区”的格局，充分展示了南溪的文化魅力与理念。

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经验之三：市场运作添活力，大招商带来大项目，大项目

推动大发展。

项目从哪里来，钱从哪里出，怎样快节奏