2024版房屋买卖合同范例：共有房屋分割.docxVIP

2024版房屋买卖合同范例：共有房屋分割

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋产权信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价

2.2付款方式及时间

2.3付款证明及手续

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及方式

3.2房屋过户手续及时间

3.3过户费用承担

4.房屋产权转移登记

4.1登记申请

4.2登记费用及承担

4.3登记结果查询及确认

5.房屋瑕疵及瑕疵责任

5.1房屋瑕疵说明

5.2瑕疵处理方式及责任

5.3瑕疵鉴定及证明

6.房屋税费承担

6.1税费种类及标准

6.2税费承担及支付

6.3税费证明及手续

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任及赔偿

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3免责条款及范围

10.房屋分割相关事宜

10.1房屋分割原因及依据

10.2分割方案及比例

10.3分割费用及承担

11.房屋分割后产权转移

11.1房屋分割后产权登记

11.2房屋分割后税费承担

11.3房屋分割后争议解决

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖协议

13.2附件二：房屋产权分割协议

13.3附件三：房屋过户手续清单

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同修订及补充

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系人：_______

1.2.4卖方名称：_______

1.2.5卖方地址：_______

1.2.6卖方联系人：_______

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币_______元整

2.2付款方式及时间：

2.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付

2.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付并完成过户手续后_______日内支付

2.3付款证明及手续：

2.3.1买方应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款凭证、现金支付证明等

2.3.2卖方应提供收款凭证，包括但不限于银行收款通知、现金收据等

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及方式：

3.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

3.1.2房屋交付方式：_______（自行接收、委托他人接收等）

3.2房屋过户手续及时间：

3.2.1房屋过户手续：_______（办理产权证、登记备案等）

3.2.2房屋过户时间：_______年_______月_______日

3.3过户费用承担：

3.3.1过户费用：_______（包括但不限于登记费、印花税等）

3.3.2过户费用承担方：_______

第四条房屋产权转移登记

4.1登记申请：

4.1.1登记申请人：_______（买方或卖方）

4.1.2登记申请时间：_______年_______月_______日

4.2登记费用及承担：

4.2.1登记费用：_______

4.2.2登记费用承担方：_______

4.3登记结果查询及确认：

4.3.1登记结果查询方式：_______（现场查询、网上查询等）

4.3.2登记结果确认时间：_______年_______月_______日

第五条房屋瑕疵及瑕疵责任

5.1房屋瑕疵说明：

5.1.1房屋存在瑕疵情况：_______

5.1.2瑕疵程度：_______

5.2瑕疵处理方式及责任：

5.2.1瑕疵处理方式：_______（修复、减价、解除合同等）

5.2.2瑕疵责任承担方：_______

5.3瑕疵鉴定及证明：

5.3.1瑕疵鉴定机构：_______

5.3.2鉴定报告：_______

第六条房屋税费承担

6.1税费种类及标准：

6.1.1税费种类：_______（契税、营业税等）

6.1.2税费标准：_______

6.2税费承担及支付：

6.2.1税费承担方：_______

6.2.2税