2024版房屋抵押担保合同示范文本.docxVIP

2024版房屋抵押担保合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2合同术语定义

2.合同订立与生效

2.1合同订立

2.2合同生效

3.抵押物的描述与价值

3.1抵押物概述

3.2抵押物价值评估

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立程序

5.抵押物使用与收益

5.1抵押物使用

5.2抵押物收益

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

7.抵押权消灭

7.1抵押权消灭条件

7.2抵押权消灭程序

8.违约责任

8.1当事人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押权设立登记证明

12.3附件三：其他相关文件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2合同术语定义

2.合同订立与生效

2.1合同订立

2.1.1合同由出借人与借款人双方在平等、自愿的基础上订立。

2.1.2合同经双方签字或盖章后生效。

2.2合同生效

2.2.1合同自抵押权设立登记之日起生效。

3.抵押物的描述与价值

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物为借款人名下的房屋，位于[具体地址]。

3.1.2抵押物的产权清晰，无争议。

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为[具体金额]元。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.1.1借款人已履行借款合同约定的借款义务。

4.1.2抵押物已转移至抵押权人名下。

4.1.3抵押权设立登记手续已办理完毕。

4.2抵押权设立程序

4.2.1借款人应向抵押权人提供抵押物产权证明文件。

4.2.2抵押权人应办理抵押权设立登记手续。

4.2.3抵押权设立登记手续办理完毕后，抵押权人取得抵押权。

5.抵押物使用与收益

5.1抵押物使用

5.1.1在抵押权存续期间，抵押物由借款人继续使用。

5.1.2借款人应合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值。

5.2抵押物收益

5.2.1抵押物的收益归借款人所有。

5.2.2借款人应将抵押物的收益用于偿还借款。

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.1.1借款人未按约定履行还款义务。

6.1.2借款人未履行合同约定的其他义务。

6.2抵押权实现程序

6.2.1抵押权人有权要求借款人履行还款义务。

6.2.2借款人未履行还款义务的，抵押权人有权依法行使抵押权。

7.抵押权消灭

7.1抵押权消灭条件

7.1.1借款人全部清偿借款本息。

7.1.2抵押权设立登记被注销。

7.2抵押权消灭程序

7.2.1借款人清偿借款本息后，抵押权消灭。

7.2.2抵押权设立登记被注销后，抵押权消灭。

8.违约责任

8.1当事人违约责任

8.1.1借款人未按合同约定还款的，应向出借人支付逾期利息。

8.1.2借款人未按合同约定使用抵押物的，抵押权人有权要求其停止使用并恢复原状。

8.1.3出借人未按合同约定提供借款的，应向借款人支付违约金。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人未按合同约定办理抵押权设立登记的，应承担相应法律责任。

8.2.2抵押权人违反合同约定，损害借款人权益的，应承担相应赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1当事人发生争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.