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2024版房屋买卖合同协议，包含装修、家具等附加条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.装修及附属设施

4.1装修范围

4.2装修标准

4.3家具清单及品牌

4.4装修款项及支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交房前费用承担

7.1房屋维修费用

7.2物业管理费

7.3水电费等

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同协议

14.2附件二：房屋买卖合同附件清单

14.3附件三：房屋产权证明文件复印件

14.4附件四：装修清单

14.5附件五：家具清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

省/市/区：_______

街道/小区：_______

楼号/单元：_______

房号：_______

2.2房屋产权性质

房屋所有权证书编号：_______

房屋产权证类型：_______

2.3房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.4房屋结构

结构类型：_______

楼层数：_______层

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价

人民币：_______元整

3.2付款方式

首付款：人民币_______元整，在合同签订后_______个工作日内支付；

尾款：人民币_______元整，在房屋交付后_______个工作日内支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_______年_______月_______日；

尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.装修及附属设施

4.1装修范围

客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内空间。

4.2装修标准

参照附件四《装修清单》。

4.3家具清单及品牌

参照附件四《装修清单》中的家具清单及品牌。

4.4装修款项及支付方式

装修款项总额：人民币_______元整，在房屋交付前_______个工作日内支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准

参照附件五《房屋验收标准》。

5.3验收程序

买方在房屋交付前进行自检，如有问题应在_______个工作日内向卖方提出书面整改要求；卖方应在_______个工作日内完成整改。整改后，买方再次进行验收。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

卖方负责办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

过户费用总额：人民币_______元整，买方承担。

6.3过户时间

_______年_______月_______日前完成房屋产权过户手续。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付购房款；

（2）卖方未按约定时间交付房屋；

（3）卖方提供的房屋与合同约定不符；

（4）买方未按约定时间办理房屋产权过户；

（5）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

（1）买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金；

（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；

（3）卖方提供的房屋与合同约定不符的，应退还买方已付购房款并支付_______%的违约金；

（4）买方未按时办理房屋产权过户的，应向卖方支付_______%的违约金；

（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿方式

违约方应按照违约责任向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1