2024版亲子乐园商铺转让及运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版亲子乐园商铺转让及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.乐园概况

3.商铺转让

3.1商铺基本情况

3.2商铺转让价格及支付方式

4.运营管理

4.1运营管理主体

4.2运营管理内容

4.3运营管理期限

5.营业额及分成比例

5.1营业额计算方法

5.2分成比例及支付方式

6.物业管理

6.1物业维护及保养

6.2物业使用规范

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

12.合同签订日期及地点

13.其他约定事项

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同履行过程中，如涉及法律、法规、政策等变动，双方应遵守新的规定，并相应调整合同内容。

2.乐园概况

2.1乐园名称：[乐园名称]

2.2乐园地址：[乐园地址]

2.3乐园经营范围：[乐园经营范围]

2.4乐园现有设施及设备情况：[设施及设备情况]

3.商铺转让

3.1商铺基本情况

3.1.1商铺位于乐园内，面积[商铺面积]平方米。

3.1.2商铺拥有独立出入口，交通便利。

3.1.3商铺设施齐全，包括但不限于[设施清单]。

3.2商铺转让价格及支付方式

3.2.1商铺转让价格为人民币[转让价格]万元整。

3.2.2买方应在合同签订后[支付期限]日内支付转让价款。

3.2.3转让价款支付方式：[支付方式]

4.运营管理

4.1运营管理主体

4.1.1买方为乐园内商铺的运营主体。

4.1.2乐园方保留对乐园整体运营管理的权利。

4.2运营管理内容

4.2.1买方负责商铺的日常运营、维护及保养。

4.2.2买方应确保运营安全，遵守国家相关法律法规。

4.2.3买方应配合乐园方进行市场推广和宣传。

4.3运营管理期限

4.3.1本合同运营管理期限自合同签订之日起至[运营管理期限]年。

5.营业额及分成比例

5.1营业额计算方法

5.1.1营业额指买方在运营管理期限内通过商铺产生的全部收入。

5.1.2营业额计算方式：[计算方式]

5.2分成比例及支付方式

5.2.1乐园方与买方按[分成比例]进行分成。

5.2.2分成款项支付方式：[支付方式]

6.物业管理

6.1物业维护及保养

6.1.1买方负责商铺的日常维护及保养。

6.1.2乐园方负责乐园公共区域的维护及保养。

6.2物业使用规范

6.2.1买方应遵守乐园方制定的物业使用规范。

6.2.2买方不得擅自改变商铺结构或用途。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按本合同约定履行义务；

7.1.2一方违反本合同约定，给对方造成损失；

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

7.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁委员会根据其仲裁规则和本合同的规定进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。

9.2合同解除条件

9.2.1.1违约方未在规定期限内纠正违约行为；

9.2.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；

9.2.1.3双方协商一致解除合同。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的运营管理期限届满；

10.2.2合同解除后；

10.2.3出现合同约定的终止情形。

11.合同附件

11.1.1商铺转让协议；

11.1.2乐园设施及设备清单；

11.1.3物业使用规范；

11.1.4分成比例及支付方式明细表。

12.合同签订日期及地点

12.1