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2024版房屋买卖及回购社区服务创新合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间与期限

2.房屋买卖及回购条款

2.1房屋买卖双方的权利与义务

2.2房屋回购条件及流程

2.3房屋买卖及回购价格确定

2.4房屋过户手续及费用承担

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收标准及流程

3.3验收不合格的处理及责任

4.社区服务创新内容

4.1社区服务项目概述

4.2社区服务创新措施及特点

4.3社区服务收费标准及支付方式

5.合作模式及双方责任

5.1合作模式及合作期限

5.2双方权利与义务

5.3合作风险及责任承担

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务及保密期限

6.3违反保密义务的责任

7.违约责任

7.1违约行为的定义及认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用及承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同份数

12.合同签订双方签字及盖章

12.1双方签字

12.2双方盖章

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋回购协议

13.3社区服务创新方案

14.合同附件

14.1合同签订证明

14.2合同履行证明

14.3合同解除证明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（卖方）名称：_________________________

（2）甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：_________________________

（3）甲方（卖方）联系方式：电话：_________________________；邮箱：_________________________

（4）乙方（买方）名称：_________________________

（5）乙方（买方）法定代表人（或负责人）：_________________________

（6）乙方（买方）联系方式：电话：_________________________；邮箱：_________________________

1.2合同签订时间与地点

本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为_________________________

1.3合同生效时间与期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.房屋买卖及回购条款

2.1房屋买卖双方的权利与义务

2.1.1甲方权利与义务

（1）甲方有义务将房屋产权清晰、无抵押、无查封等权利瑕疵；

（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋；

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

2.1.2乙方权利与义务

（1）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款；

（2）乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋验收；

（3）乙方有义务按照国家规定办理房屋过户手续。

2.2房屋回购条件及流程

2.2.1回购条件

（1）在合同约定的期限内，乙方有权按照约定价格回购房屋；

（2）在房屋交付使用后，如因不可抗力导致房屋损坏，乙方有权按照约定价格回购房屋。

2.2.2回购流程

（1）乙方在回购条件满足后，向甲方提出回购申请；

（2）双方协商确定回购价格及支付方式；

（3）办理房屋过户手续，完成回购。

2.3房屋买卖及回购价格确定

（1）房屋买卖价格：人民币____元整；

（2）房屋回购价格：人民币____元整。

2.4房屋过户手续及费用承担

房屋过户手续由双方共同办理，相关费用由甲方承担。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准，无产权瑕疵。

3.2房屋验收标准及流程

3.2.1验收标准