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2024版房屋买卖合同备案范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地理位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项清单

13.2其他约定事项内容

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2卖方地址：_______

1.1.3卖方法定代表人：_______

1.1.4卖方联系电话：_______

1.1.5卖方身份证号码：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方法定代表人：_______

1.2.4买方联系电话：_______

1.2.5买方身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋土地使用权证号：_______

2.1.3房屋所有权人：_______

2.1.4房屋土地使用权人：_______

2.2房屋地理位置

2.2.1所在市/区：_______

2.2.2街道/路名：_______

2.2.3楼栋号：_______

2.2.4房屋门牌号：_______

2.3房屋面积

2.3.1实际建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.3.3建筑面积：_______平方米

2.4房屋结构

2.4.1房屋结构类型：_______

2.4.2建筑年代：_______

2.5房屋装修情况

2.5.1装修情况描述：_______

2.5.2装修程度：_______

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：_______元

3.1.2交易价格支付方式：_______

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______

3.2.2剩余房款：_______元，支付时间：_______

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2剩余房款支付时间：_______

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.1.1卖方负责办理房屋过户手续

4.1.2买方配合办理房屋过户手续

4.2税费承担

4.2.1交易税费由买方承担

4.3税费缴纳方式

4.3.1税费缴纳时间：_______

4.3.2税费缴纳地点：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准

5.2.1验收标准：_______

5.3验收程序

5.3.1验收程序：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内协商解决

8.3.2若协商未果，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1卖方未按约定办理房屋过户手续的，买方有权解除合同

9.1.2买方未按约定支付房款的，卖方有权解除合同

9.1.3双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签订之日起解除

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方

9.2.2接到解除合同通知的一方应在______