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2024版房屋买卖代理合同书（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋设施及装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及期限

3.3首付款比例

4.佣金及支付方式

4.1佣金标准

4.2佣金支付方式

4.3佣金支付时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

6.合同解除条件

6.1双方协商解除

6.2不可抗力导致合同解除

6.3违约导致合同解除

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3代理人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

9.2房屋交易税费缴纳凭证

9.3其他相关证明文件

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还

10.2佣金退还

10.3其他费用退还

11.合同附件清单

11.1房屋产权证明文件清单

11.2房屋交易税费缴纳凭证清单

11.3其他相关证明文件清单

12.合同解除通知

12.1解除合同通知方式

12.2解除合同通知时间

12.3解除合同通知送达

13.合同附件修改及补充

13.1附件修改及补充方式

13.2附件修改及补充时间

13.3附件修改及补充生效

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同备案

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

1.2买方信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：__________

所在区域：__________

2.2房屋产权信息

产权证号：__________

产权人：__________

2.3房屋面积及结构

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

2.4房屋设施及装修情况

设施清单：__________

装修情况：__________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

总价：__________元

3.2支付方式及期限

首付款：__________元，支付时间：__________

尾款：__________元，支付时间：__________

3.3首付款比例

首付款比例：__________

4.佣金及支付方式

4.1佣金标准

佣金总额：__________元，按成交价__________%

4.2佣金支付方式

支付方式：__________

4.3佣金支付时间

支付时间：__________

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

签订时间：__________

5.2合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.合同解除条件

6.1双方协商解除

如双方同意解除合同，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

6.2不可抗力导致合同解除

因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除，双方互不承担责任。

6.3违约导致合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担相应责任。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金__________元；若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿买方损失。

7.2买方违约责任

若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金__________元；若买方单方面解除合同，买方应向卖方支付违约金__________元。

7.3代理人违约责任

若代理人未能履行代理职责，导致合同无法履行，代理人应承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或仲裁解决的费用，按实际发生额由双方分担。

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

附件一：房屋所有权证

9.2房屋交易税费缴纳凭证

附件二：房屋交易税费缴纳凭证

9.3其他相关证明文件

附件三：房屋设施清单

附件四：房屋装修情况说明

附件