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2024版房地产预告抵押项目投资合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合作双方基本信息

2.1投资方信息

2.2合作方信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

4.投资合作方式

4.1投资比例

4.2合作期限

4.3投资回报方式

5.抵押物设定

5.1抵押物概述

5.2抵押物权属证明

5.3抵押物价值评估

6.抵押物管理

6.1抵押物维护

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物处置

7.投资资金支付与回收

7.1投资资金支付方式

7.2投资资金回收方式

7.3投资资金回收期限

8.合作双方权利义务

8.1投资方权利义务

8.2合作方权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：投资方营业执照

12.2附件二：合作方营业执照

12.3附件三：项目可行性研究报告

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更与解除

13.3合同份数

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1投资方指在本合同中承诺投资并享有相应权益的当事人。

1.1.2合作方指在本合同中接受投资并与投资方共同实施项目的当事人。

1.1.3项目指投资方与合作方共同投资建设的房地产项目。

1.1.4抵押物指投资方或合作方提供的作为抵押的房地产。

1.1.5投资资金指投资方按照本合同约定投入项目的资金。

1.2术语解释

1.2.1投资比例指投资方在项目总投资中所占的份额。

1.2.2合作期限指投资方与合作方合作的时间范围。

1.2.3投资回报方式指投资方从项目中获得的收益分配方式。

第二条合作双方基本信息

2.1投资方信息

2.1.1投资方全称：_______

2.1.2投资方法定代表人：_______

2.1.3投资方联系方式：_______

2.2合作方信息

2.2.1合作方全称：_______

2.2.2合作方法定代表人：_______

2.2.3合作方联系方式：_______

第三条项目基本情况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目性质：_______

3.4项目规模：_______

第四条投资合作方式

4.1投资比例：_______

4.2合作期限：_______

4.3投资回报方式：_______

第五条抵押物设定

5.1抵押物概述：_______

5.2抵押物权属证明：_______

5.3抵押物价值评估：_______

第六条抵押物管理

6.1抵押物维护：_______

6.2抵押物使用限制：_______

6.3抵押物处置：_______

第七条投资资金支付与回收

7.1投资资金支付方式：_______

7.2投资资金回收方式：_______

7.3投资资金回收期限：_______

第八条合作双方权利义务

8.1投资方权利

8.1.1投资方有权按照本合同约定获取投资回报。

8.1.2投资方有权参与项目的决策和管理。

8.1.3投资方有权在合作期限届满或合同终止时收回其投资本金及投资回报。

8.2投资方义务

8.2.1投资方应按照合同约定的时间和金额投入投资资金。

8.2.2投资方应遵守国家相关法律法规，确保投资行为的合法性。

8.2.3投资方应提供真实、准确的投资信息。

8.3合作方权利

8.3.1合作方有权参与项目的决策和管理。

8.3.2合作方有权按照合同约定获取投资回报。

8.3.3合作方有权在合作期限届满或合同终止时收回其投资本金及投资回报。

8.4合作方义务

8.4.1合作方应按照合同约定配合投资方完成项目的建设和运营。

8.4.2合作方应遵守国家相关法律法规，确保项目运营的合法性。

8.4.3合作方应提供真实、准确的项目运营信息。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1投资方未按约定时间或金额投入投资资金。

9.1.2合作方未按约定完成项目建设或运营。

9.1.3双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的计算方法及赔偿损失的标准由双方另行协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.