2024版苏州市吴中区住宅租赁合同书6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版苏州市吴中区住宅租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方姓名或名称

1.2.身份证明信息

1.3.联系方式

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋用途

2.3.房屋面积

2.4.房屋结构

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.房屋押金金额及退还条件

4.租赁房屋的使用规则

4.1.使用范围

4.2.禁止事项

4.3.房屋维修责任

5.租赁房屋的交付与验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋验收标准

5.3.验收异议处理

6.租赁房屋的维修责任

6.1.租赁期间房屋维修责任划分

6.2.维修费用承担

6.3.维修通知及期限

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.租赁合同的变更与解除

8.1.变更条件

8.2.解除条件

8.3.变更与解除的通知方式

9.合同解除后的处理

9.1.租金及押金处理

9.2.房屋恢复原状

9.3.合同解除后的争议解决

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.法律适用

12.3.通知送达方式

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.附属设施清单

13.3.其他附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。

1.2.身份证明信息：甲方身份证号码为_________，乙方身份证号码为_________。

1.3.联系方式：甲方联系电话为_________，乙方联系电话为_________。

第二条房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址：位于苏州市吴中区_________。

2.2.房屋用途：住宅。

2.3.房屋面积：_________平方米。

2.4.房屋结构：_________。

第三条租赁期限及费用

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2.租金金额：每月租金为人民币_________元。

3.3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4.房屋押金金额及退还条件：乙方需支付房屋押金人民币_________元，租赁期满后，无违约情况发生，甲方应在____日内无息退还押金。

第四条租赁房屋的使用规则

4.1.使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.禁止事项：禁止在房屋内从事非法活动、禁止擅自改变房屋内部设施、禁止在公共区域堆放杂物等。

4.3.房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或设施故障的维修责任由甲方承担。

第五条租赁房屋的交付与验收

5.1.房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

5.2.房屋验收标准：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有异议，应于____日内书面通知甲方。

5.3.验收异议处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收异议通知书中列明，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

第六条租赁房屋的维修责任

6.1.租赁期间房屋维修责任划分：日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或设施故障的维修责任由甲方承担。

6.2.维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，属于甲方责任的维修费用由甲方承担。

6.3.维修通知及期限：乙方应在发现房屋需要维修时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第七条违约责任

7.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、擅自转租、损坏房屋设施等。

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3.违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。

第八条合同变更与解除

8.1.变更条件：在租赁期间，如因不可抗力、房屋结构安全等原因，双方协商一致，可以变更合同内容。

a.甲方因房屋原因无法继续出租；

b.乙方未按约定支付租金累计