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0842物业抵押原则与条件Page26课件讲解.pptx

0842物业抵押原则与条件Page26课件讲解.pptx

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    Page?1084物业抵押法律制度0842物业抵押原则与条件

    第四节物业抵押二、抵押、质押、典当和按揭的区别1.抵押与质押标的物；转移；管理；数目2.抵押与典当范围；转移；利息3.抵押与按揭权利性质；标的；发生阶段；实现方式；诉讼地位案例10-9分析：2.是什么交易行为？3.刘某能否赎回？

    第四节物业抵押三、物业抵押的条件（一）基本条件1.只有经出让和转让方式取得的土地使用权，才能抵押；2.地上建筑物、其它附着物随之抵押；3.不得违背国家法律、法规和土地出让合同的规定。（二）设定的具体规定1.共有物业抵押2.出租物业抵押3.设定多抵押权物业

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