2024版二手房买卖履约保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖履约保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.履约期限

5.1履约起始时间

5.2履约结束时间

6.履约义务

6.1甲方履约义务

6.2乙方履约义务

7.履约违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.履约解除条件

8.1甲方解除合同条件

8.2乙方解除合同条件

9.履约争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.履约合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.履约合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.履约合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在城市：_______

房屋所在区县：_______

房屋详细地址：_______

2.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋权属

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：_______元人民币

3.2付款方式

付款方式：_______

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.履约保证金

4.1保证金金额

履约保证金金额：_______元人民币

4.2保证金支付时间

保证金支付时间：_______

4.3保证金退还条件

保证金退还条件：_______

5.履约期限

5.1履约起始时间

履约起始时间：_______

5.2履约结束时间

履约结束时间：_______

6.履约义务

6.1甲方履约义务

甲方应按时支付房屋交易款项，并确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方履约义务

乙方应按时接收房屋，并按照约定的价格支付房屋交易款项。

7.履约违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按时支付房屋交易款项，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

7.2乙方违约责任

若乙方未按时接收房屋，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

8.履约解除条件

8.1甲方解除合同条件

甲方在履行合同过程中，如发现乙方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2乙方解除合同条件

乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.履约争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______

10.履约合同变更

10.1合同变更条件

任何一方要求变更合同条款，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。

10.2合同变更程序

合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

11.履约合同终止

11.1合同终止条件

合同履行完毕，双方无违约行为，合同自然终止。

11.2合同终止程序

合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。

12.履约合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止条件

本合同在履行完毕或因不可抗力等原因无法履行时终止。

14.其他约定事项

14.1保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意