2024版房产买卖合同担保书规范文本范本.docxVIP

2024版房产买卖合同担保书规范文本范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.买卖合同条款

3.1买卖价格及支付方式

3.2付款时间节点

3.3交房时间

3.4房产过户手续

3.5交房条件

4.担保条款

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保责任

4.4担保解除条件

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1房产权属证明复印件

8.2买卖合同附件

9.合同签署

9.1签署日期

9.2签署地点

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

11.合同保密

11.1保密义务

11.2保密范围

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2付款及退款

12.3担保责任

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解除

14.合同附件清单

14.1房产权属证明复印件

14.2买卖合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方身份证号码：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方身份证号码：__________

乙方联系方式：__________

2.房产基本信息

2.1房产地址：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产用途：__________

2.4房产权属证明：__________

3.买卖合同条款

3.1买卖价格及支付方式

买卖价格：__________人民币元

支付方式：__________

3.2付款时间节点

首付款：__________人民币元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

尾款：__________人民币元，于交房前____个工作日内支付。

3.3交房时间

交房时间：__________

3.4房产过户手续

甲方应在交房后____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

3.5交房条件

1.房产权利无瑕疵；

2.房产无租赁、抵押等权利负担；

3.房产结构安全，符合居住条件。

4.担保条款

4.1担保方式

乙方需提供______元人民币的担保金作为合同履行担保。

4.2担保期限

担保期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。

4.3担保责任

1.乙方应按照合同约定履行付款义务；

2.乙方如违约，应承担相应的违约责任。

4.4担保解除条件

1.合同履行完毕；

2.乙方提前履行合同约定的全部付款义务。

5.违约责任

5.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房产；

2.乙方未按约定时间支付款项；

3.双方约定的其他违约情形。

5.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按______计算；

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3违约金计算

违约金按______计算，最高不超过合同总价的______%。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.法律法规规定的其他终止条件。

8.合同附件

8.1房产权属证明复印件

甲方应提供房产证、土地证等房产权属证明文件的复印件，并确保其真实有效。

8.2买卖合同附件

1.房产交易确认书；

2.付款凭证；

3.交房确认书；

4.其他双方约定的文件。

9.合同签署

9.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。

9.2签署地点

本合同签署地点为__________。

10.合同变更及解除

10.1变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.2变更程序

1.提出变更要求；

2.协商确定变更内容；

3.签订补充协议；