天津市小型建设工程施工合同JF-2001-015.docx

?一、合同概述

本合同适用于天津市行政区域内小型建设工程的承发包活动。旨在明确建设单位（以下简称甲方）与施工单位（以下简称乙方）在小型建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。

二、合同双方信息

（一）甲方信息

1.名称：[甲方具体名称]

2.法定代表人：[甲方法人姓名]

3.地址：[甲方详细地址]

4.联系方式：[甲方联系电话]

（二）乙方信息

1.名称：[乙方具体名称]

2.法定代表人：[乙方法人姓名]

3.地址：[乙方详细地址]

4.联系方式：[乙方联系电话]

5.资质等级：[乙方具备的相关资质等级]

三、工程概况

（一）工程名称

[具体工程名称]

（二）工程地点

[详细工程地点]

（三）工程内容及规模

1.工程内容：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑结构施工、装修工程、水电安装等]

2.工程规模：[明确工程的建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]

（四）工程立项批准文号

[如有立项批准文号，在此注明]

（五）资金来源

[说明工程资金的来源，如自筹、财政拨款等]

四、工程承包范围

乙方承包范围为[明确具体的承包范围，包括但不限于上述工程内容中的哪些部分，是否包含设备采购、安装调试等]

五、合同工期

（一）开工日期

本工程计划开工日期为[具体开工日期]

（二）竣工日期

本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]

（三）合同工期总日历天数

合同工期总日历天数为[X]天。工期计算以国家及天津市相关规定为准，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

六、质量标准

工程质量标准应符合国家及天津市现行的有关工程施工及验收规范、质量检验评定标准的合格等级要求。乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。

七、合同价款与支付

（一）合同价款

本合同价款为人民币（大写）[具体金额大写]元整（小写：￥[具体金额小写]元）。本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等具体计价方式]方式确定。

（二）价款调整

1.除以下情况外，合同价款一般不予调整：

-本合同约定的可调因素出现；

-经甲方书面确认的设计变更；

-不可抗力因素导致的工程变更。

2.可调因素及调整方法：

-[详细说明可调因素的具体内容，如人工单价调整、材料价格波动等]

-调整方法：[明确如何根据可调因素进行价款调整，如按市场价格信息调整、按定额计算调整等]

（三）工程预付款

甲方应在合同签订后[X]天内，按照合同价款的[X]%向乙方支付工程预付款，金额为人民币（大写）[具体金额大写]元整（小写：￥[具体金额小写]元）。

（四）工程进度款支付

1.乙方应按照每月实际完成的工程量向甲方提交工程进度报表及付款申请，甲方应在收到乙方申请后的[X]天内进行审核，并按照审核后工程量的[X]%向乙方支付工程进度款。

2.在工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同价款的[X]%。

3.工程结算完成后，甲方扣除合同约定的质量保证金后，将剩余款项一次性支付给乙方。

（五）质量保证金

1.质量保证金金额为合同价款的[X]%，即人民币（大写）[具体金额大写]元整（小写：￥[具体金额小写]元）。

2.质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方将质量保证金无息返还给乙方。

八、双方工作

（一）甲方工作

1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，并保证施工期间的需要。

3.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。

4.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

5.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

6.按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

7.负责办理工程施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、